4 ½ rooms apartment

Questo elegante appartamento attico di 4,5 locali, costruito nel 2010, convince con un concetto di spazio ben pensato, materiali di alta qualità e un'ampia sensazione di abitabilità. L'ampio ingresso vi accoglie con molto spazio e spazio di stoccaggio e crea un elegante transizione ai singoli ambienti abitativi. La zona giorno e pranzo si apre sulla terrazza spaziosa, che è orientata a nord, sud e ovest e offre sia il sole mattutino che quello serale. La zona notte principale dispone di un'ampia cabina armadio e di un bagno confortevole en suite. Inoltre, sono disponibili una doccia separata e un'altra toilette, il che rende il comfort abitativo ideale anche per gli ospiti o le famiglie. L'appartamento attico combina privacy, luce e generosità in modo armonioso e si adatta perfettamente a compratori esigenti che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo e di alta qualità. Godetevi la vista privilegiata sul verde e rilassatevi sulla terrazza spaziosa, che offre un accesso diretto a un ambiente pacifico. Ideale per gli amanti della natura! Le infrastrutture per le esigenze quotidiane come negozi, panetteria, ristoranti, posta, passeggiata lungolago, asilo nido, mezzi pubblici, scuola primaria e secondaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. In futuro: con il nuovo accesso autostradale, la St. Gallerstrasse sarà sgravata dal traffico LA DESCRIZIONE Con l'architettura elegante, i pavimenti in parquet in tutte le stanze e i pavimenti funzionali nelle zone umide, questo appartamento offre una perfetta simbiosi di eleganza sobria e utilizzo pratico. Ulteriori dettagli * Cabina armadio nella camera da letto principale * Atelier con cucina, zona soggiorno e toilette al piano terra (35,00m2) * Caminetto designer del fabbricante di stufe Josef Buck nella zona biblioteca (girabile) * Ampio seminterrato (32,00m2) * Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento * Citofono * In tutte le stanze almeno 2 x 3 prese elettriche a 3 poli, connessione al soffitto e interruttore della luce * Tutte le stanze con presa multimediale già cablata (telefono, comunicazione, radio/TV) * Presa elettrica esterna sulla terrazza e rubinetto * Cucina con forno/microonde, combinato di vapore, scalda piatti, congelatore separato, lavastoviglie, piano cottura, cappa * Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice in locale lavanderia separato * Spot incorporati nella zona cucina/corridoio e bagno * Gestione dei carichi e banda larga nel garage sotterraneo per una possibile aggiornamento a una stazione di ricarica per auto * Tapparelle in metallo leggero in tutte le stanze azionate elettricamente. Nella zona della terrazza una tenda a braccio tessile azionata elettricamente. * Armadi a muro e armadi per scarpe nella zona del corridoio * Area giochi per bambini presente nella costruzione * 2 posti auto nel garage sotterraneo disponibili PREZZO DI ACQUISTO Appartamento: CHF 1'700'000.00 Atelier al piano terra: CHF 100'000.00 Posti auto in garage: ciascuno CHF 30'000.00 Il prezzo di acquisto è stato verificato dalla banca. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo interessante oggetto. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.