Appartamento di 3 ½ locali

Descrizione dell'oggetto: Paradiso verde come nuovo in Oberseenerstrasse 23 a Winterthur-Seen! Elegante appartamento giardino di 3.5 locali (93 m2 di superficie abitativa netta, anno di costruzione 2021) con circa 100 m2 di giardino privato e due zone conviviali soleggiate. Il punto di forza assoluto: una cucina esclusiva high-end con Bora e top in granito - qui cucinare con gli amici diventa un vero evento! Include 2 bagni e un posto auto in garage sotterraneo. Stato come nuovo (anno di costruzione 2021) Sostenibile pompa di calore a sonda geotermica con sistema di freecooling (raffrescamento in estate) Sistema intelligente Smart-Home (e-smart) per riscaldamento e comfort Parquet in rovere di alta qualità posato in tutto l'appartamento 93 m2 di superficie abitativa netta con pianta ben progettata 3.5 locali luminosi e spaziosi Stanza 1: ca. 15 m2 (camera da letto principale) Stanza 2: ca. 12 m2 (camera per bambini/studio) Circa 100 m2 di giardino privato per uso esclusivo Due accoglienti zone conviviali per un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno Cucina esclusiva con nobile top in granito, cappa Bora, forno, vaporiere e cassetto riscaldante 2 bagni: 1x con vasca da bagno/WC e 1x con doccia/WC Grandi elementi finestrati per molta luce naturale Proprio compartimento in cantina 1 posto auto in garage sotterraneo (valore: CHF 50?000.?) incluso con installazione per auto elettrica (allacciamento) e presa separata compresi nel prezzo d'acquisto Highlights: UBICAZIONE: Tranquilla (zona 30), soleggiata QUALITÀ: Il cuore di questo appartamento è l'area soggiorno-pranzo aperta e inondata di luce, alla quale si collega senza soluzione di continuità la cucina. Gli appassionati di cucina ne trarranno il massimo vantaggio: la cucina moderna colpisce per il nobile top in granito, che non è solo un elemento di spicco estetico, ma offre anche la massima durata e facilità di manutenzione. Dotata di attrezzature di prima classe, dispone inoltre di un piano cottura Bora di prim'ordine con cappa integrata, un forno di alta qualità, un vaporiere separato per una cottura che preserva le vitamine e un cassetto riscaldante per una perfetta cottura a bassa temperatura. Qui cucinare con gli amici diventa un vero evento. AREA ESTERNA: 100 m2 di quota giardino con due zone conviviali Pianta e distribuzione degli spazi: Le due camere singole convincono per le loro piante luminose e ben distribuite: la spaziosa camera da letto principale offre con 15 m2 molto spazio per un letto grande e pareti armadio. La seconda stanza dispone di 12 m2 ed è ideale come accogliente cameretta per bambini, camera per gli ospiti o home-office. Due bagni garantiscono il massimo comfort nella vita quotidiana: un bagno elegante è dotato di una rilassante vasca da bagno e WC, il secondo offre una pratica doccia e WC – ideale per partner, famiglie o ospiti.