Appartement de 3 ½ pièces

Description de l'objet : Paradis de verdure comme neuf à l'Oberseenerstrasse 23 à Winterthur-Seen ! Élégant appartement de jardin de 3.5 pièces (93 m2 de surface habitable nette, année de construction 2021) avec environ 100 m2 de jardin privé et deux terrasses ensoleillées. Le point fort absolu : une cuisine haut de gamme exclusive avec Bora et plan de travail en granit - ici, cuisiner avec des amis devient un véritable événement ! Comprend 2 salles de bain et une place de parking en garage souterrain. État comme neuf (construction 2021) Pompe à chaleur durable par sonde géothermique avec système de freecooling (refroidissement en été) Système intelligent de maison connectée (e-smart) pour le chauffage et le confort Parquet en chêne de haute qualité posé dans tout l'appartement 93 m2 de surface habitable nette avec un plan d'étage bien pensé 3.5 pièces lumineuses et spacieuses Pièce 1 : env. 15 m2 (chambre principale) Pièce 2 : env. 12 m2 (chambre d'enfant/bureau) Env. 100 m2 de jardin privé pour usage exclusif Deux terrasses conviviales pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Cuisine exclusive avec élégant plan de travail en granit, hotte Bora, four, cuiseur vapeur et tiroir chauffant 2 salles de bain : 1x avec baignoire/WC et 1x avec douche/WC Grands éléments de fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle Cave privative 1 place de parking en garage souterrain (valeur : CHF 50?000.?) incluant l'installation pour voiture électrique (raccordement) et une prise séparée, comprise dans le prix de vente Points forts : EMPLACEMENT : Calme (zone 30), ensoleillé QUALITÉ : Le cœur de cet appartement est l'espace de vie et de repas ouvert et baigné de lumière, auquel la cuisine se rattache de manière fluide. Les cuisiniers passionnés seront comblés : la cuisine moderne séduit par son élégant plan de travail en granit, qui est non seulement un point fort visuel, mais offre également une durabilité et une facilité d'entretien maximales. Équipée de premier ordre, elle dispose en outre d'une table de cuisson Bora de premier choix avec hotte intégrée, d'un four de haute qualité, d'un cuiseur vapeur séparé pour une cuisson préservant les vitamines ainsi que d'un tiroir chauffant pour une cuisson parfaite à basse température. Ici, cuisiner avec des amis devient un véritable événement. EXTÉRIEUR : 100 m2 de jardin avec deux terrasses Plan et répartition des pièces : Les deux pièces individuelles convainquent par leurs plans clairs et bien agencés : la grande chambre principale offre avec 15 m2 beaucoup de place pour un grand lit et des parois d'armoires. La deuxième pièce dispose de 12 m2 et se prête idéalement comme chambre d'enfant conviviale, chambre d'amis ou bureau à domicile. Deux salles de bain assurent un confort maximal au quotidien : une salle de bain élégante est équipée d'une baignoire relaxante et de WC, la deuxième offre une douche pratique et WC – idéal pour les partenaires, les familles ou les invités.