Casa singola di 5 ½ locali

Vivere con carattere e ampio margine di progettazione

In Aeschistrasse 7 a Niederönz vi attende una casa singola indipendente del 1927, che combina un carattere storico con spazi generosi e versatili possibilità di utilizzo. La proprietà sorge su un terreno di 849 m2 ed è circondata da un ampio giardino di circa 755 m2. Questo offre molto spazio per rilassarsi, giocare, fare giardinaggio o per idee di progettazione del tutto personali.

All'interno, la casa si presenta con una disposizione degli spazi classica e allo stesso tempo versatile. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, insieme alla cucina, costituiscono il cuore della casa. Questo livello è completato da un WC separato e da un ufficio aggiuntivo, che si presta altrettanto bene come camera per gli ospiti, area di lavoro o spazio utilizzabile individualmente. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di ripristinare l'ex camino nell'area soggiorno e cucina, sottolineando ulteriormente il carattere originale della casa. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto e un bagno. Due balconi con accesso diretto dalle camere da letto creano ulteriori zone di soggiorno all'aperto e completano l'offerta di spazi in modo piacevole.

Anche il mansardato offre ampie superfici di utilizzo e di deposito, aprendo interessanti potenzialità per idee future. A seconda delle preferenze personali e delle prescrizioni edilizie e di tutela dei monumenti, quest'area può essere utilizzata e sviluppata in modi diversi. La casa è inoltre interamente interrata e dispone quindi di ulteriori pratiche superfici di deposito e di utilizzo.

L'ampia area esterna è un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Il vasto giardino offre numerose possibilità per famiglie, amanti del giardinaggio o persone che desiderano molto spazio libero intorno alla casa. Un parcheggio esterno si trova direttamente presso la proprietà. La posizione nella zona residenziale e commerciale offre inoltre ulteriori prospettive per un utilizzo individuale.

Niederönz combina un ambiente residenziale tranquillo e di carattere rurale con una buona accessibilità regionale. Herzogenbuchsee, con i suoi negozi, scuole e altri servizi, si trova nelle immediate vicinanze. Anche i collegamenti con il trasporto pubblico e l'autostrada A1 sono raggiungibili in breve tempo di percorrenza.

Una proprietà di carattere con molto spazio, un giardino eccezionalmente ampio e un entusiasmante potenziale di sviluppo - ideale per persone che cercano una casa con una storia e desiderano svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee.