Maison individuelle de 5 ½ pièces

Vivre avec du caractère et beaucoup de liberté de conception

À l'Aeschistrasse 7 à Niederönz, une maison individuelle de 1927 vous attend, alliant un caractère historique à un volume généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est située sur un terrain de 849 m2 et est entourée d'un vaste jardin d'environ 755 m2. Celui-ci offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer, jardiner ou pour des idées de création tout à fait personnelles.

À l'intérieur, la maison se présente avec un agencement de pièces classique et en même temps polyvalent. Au rez-de-chaussée, le grand salon-salle à manger ainsi que la cuisine constituent le cœur de la maison. Ce niveau est complété par un WC séparé et un bureau supplémentaire, qui convient tout aussi bien comme chambre d'amis, espace de travail ou pièce à utiliser individuellement. Il est également particulièrement intéressant de pouvoir restaurer l'ancienne cheminée dans la zone salon et cuisine, afin de souligner davantage le caractère originel de la maison. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain sont à disposition. Deux balcons avec un accès direct depuis les chambres créent des espaces de séjour supplémentaires à l'extérieur et complètent l'offre de pièces de manière agréable.

Le dernier étage offre également de vastes surfaces d'utilisation et de rangement et ouvre un potentiel intéressant pour des idées futures. Selon les conceptions personnelles ainsi que les directives du droit des constructions et de la protection des monuments, cette zone peut être utilisée et développée de différentes manières. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant ainsi d'autres surfaces de rangement et d'utilisation pratiques.

Le vaste espace extérieur est un autre point positif de cette propriété. Le jardin étendu offre de nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de jardinage ou les personnes qui souhaitent beaucoup d'espace libre autour de la maison. Une place de parc extérieure se trouve directement à la propriété. L'emplacement en zone résidentielle et commerciale ouvre en outre des perspectives supplémentaires pour une utilisation individuelle.

Niederönz combine un environnement résidentiel calme et rural avec une bonne accessibilité régionale. Herzogenbuchsee, avec ses possibilités de shopping, ses écoles et ses autres services, se trouve à proximité immédiate. Les connexions aux transports publics ainsi qu'à l'autoroute A1 sont également accessibles en peu de temps de trajet.

Une propriété de caractère avec beaucoup de place, un jardin exceptionnellement vaste et un potentiel de développement passionnant - idéal pour les personnes qui recherchent un foyer avec une histoire et qui souhaitent le continuer à façonner selon leurs propres idées.