2 ½ rooms duplex

Questo ambiente domestico offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, abbinata al comfort di un moderno edificio nuovo. La straordinaria maisonette di 2,5 locali si discosta dai modelli classici e trasmette un senso di vita autonoma, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento. L'assoluto punto di forza di questo appartamento si trova al piano inferiore: uno spazioso locale polivalente con una superficie di circa 55 m². Questo ambiente, utilizzabile in modo flessibile, offre innumerevoli possibilità per lo sviluppo personale e può essere allestito perfettamente come sala sportiva privata, ampia stanza per hobby, home cinema o come atelier ispiratore. Questo piano è completato da un pratico locale cantina di circa 8 m², accessibile direttamente. Al piano superiore troverete la stanza accogliente con cabina armadio separata e bagno annesso, nonché un ulteriore bagno per gli ospiti. Il fulcro della vita quotidiana è costituito dallo spazioso ambiente living, pranzo e cucina di oltre 50 m², inondato di luce. L'appartamento dispone di un'area giardino privata e recintata di circa 63 m² con una terrazza di quasi 9 m², che offre ampio spazio per il relax nella natura. La scelta dei materiali può essere personalizzata in base allo stile personale, poiché per il prezioso allestimento interno sono disponibili sei linee di design esclusive. Anche il layout è flessibile grazie alla presenza di pochi muri portanti. Il senso di comfort abitativo è completato dall'accesso comodo, che attraverso l'ascensore conduce direttamente dal parcheggio nel garage sotterraneo al piano dell'appartamento. Grazie a una pompa di calore geotermica a prova di futuro e a una propria centrale fotovoltaica, l'appartamento è anche energeticamente sostenibile, con previsione di occupazione per la primavera 2027. **La posizione** Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e combina il relax nella natura con la vicinanza alla città. Le unità abitative in via di realizzazione offrono una vista ampia sul verde e beneficiano di un'esposizione a sud-ovest ottimale, con irraggiamento fino alle ore serali. L'ambiente circostante è tranquillo, adatto alle famiglie e offre privacy. Il pittoresco centro del villaggio con possibilità di shopping, scuole e ristoranti è comodamente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Langnau am Albis, nelle vicinanze, consente collegamenti diretti con Zurigo Stadelhofen e la stazione centrale. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto e siamo a vostra disposizione per fornire informazioni dettagliate sul progetto.