2 ½ pièces duplex

Ce foyer offre une absolue intimité d'une maison unifamiliale, associée au confort d'un immeuble moderne. Le duplex de 2,5 pièces exceptionnel rompt avec les modèles classiques et procure une sensation de vie complètement autonome, également grâce à l'accès direct de l'extérieur à l'appartement. L'absolue vedette de cet appartement se trouve au niveau inférieur : un vaste espace polyvalent d'une surface considérable d'environ 55 m². Ce local flexible offre de nombreuses possibilités de développement personnel et peut être parfaitement aménagé en salle de sport privée, vaste salle de loisirs, cinéma à domicile ou atelier inspirant. Ce niveau est complété par un pratique, accessible directement, cave d'environ 8 m². Au niveau supérieur, vous attend le charmant chambre avec dressing séparé et une salle de bain attenante ainsi qu'un WC invité supplémentaire. Le cœur de vie lumineux forme le vaste paysage de vie, de repas et de cuisine de plus de 50 m². L'appartement dispose d'un jardin privatisé d'environ 63 m² avec une terrasse de près de 9 m², offrant beaucoup d'espace pour se détendre dans la verdure. La matérialisation peut être façonnée selon le style personnel, car six lignes de design exclusives sont disponibles pour l'aménagement intérieur haut de gamme. De même, le plan d'étage est flexible grâce à quelques murs porteurs. Le sentiment de vie est complété par l'accessibilité pratique, qui mène directement de la place de parking dans le garage souterrain au niveau de l'appartement via l'ascenseur. Avec une pompe à chaleur géothermique à l'avenir et une installation photovoltaïque propre, l'appartement est également positionné de manière énergétiquement durable, alors que la prise en charge est prévue pour le printemps 2027. **La situation** Langnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la détente à proximité de la nature avec la proximité de la ville. Les unités de propriété en cours de création enchantent avec une vue imprenable sur la verdure et profitent d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, convivial pour les familles et offre de l'intimité. Le charmant centre du village avec des possibilités de shopping, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis à proximité permet des liaisons directes avec Zurich Stadelhofen et la gare principale. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et sommes à votre disposition pour une information détaillée sur le projet.