Casa singola di 6 ½ locali

Questa proprietà eccezionale entusiasma con la sua architettura caratteristica, la posizione eccellente e un ampio giardino. Già l'ampia zona d'ingresso trasmette una sensazione di rappresentatività spaziale. Da qui si accede alla spaziosa zona pranzo con accesso diretto alla zona pranzo coperta in giardino. La cucina chiusa adiacente convince per l'ampio spazio di contenimento e le generose superfici di lavoro. Un elemento di particolare rilievo è la zona giorno caratteristica e inondata di luce con camino e galleria aperta. Un ufficio così come la zona padronale con cabina armadio e bagno ''en Suite'' completano l'offerta di spazi in modo ideale. Questa offerta **LIVING ESTATES** punta sui seguenti fatti: * Eccellente posizione direttamente adiacente alla zona agricola * Esposizione al sole per tutto il giorno * Concetto di pianta spazioso e flessibile (potenziale per un appartamento indipendente) * Costruzione di alta qualità e ben pensata * Grande terreno (802 m² W2d, 770 m² LWZ e 12 m² USZ) * e molti altri punti di forza Il piano superiore ospita un imponente soggiorno a galleria oltre a una stanza mansardata con proprio bagno, una bella vista sul verde e preinstallazione per una cucina. I compartimenti in soffitta offrono ulteriore spazio di contenimento. Nel seminterrato sono disponibili, oltre ad ulteriore spazio di contenimento, anche stanze versatili per hobby e ampie superfici per i vostri veicoli. Questa proprietà è il vostro Perfect Match? In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto e di presentarvi personalmente questa casa speciale. **Koblenz** 5322 Koblenz si trova nel distretto di Zurzach, nel cantone Argovia. La popolazione nel comune politico di Koblenz è cambiata negli ultimi cinque anni con una media di +1.5% all'anno arrivando a 1'821 abitanti (stato al 31 dic. 2024). Il carico fiscale è dell'11.4% (Cantone: 10.9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.4%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente dell'1.8% (stato al 1 giu. 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25.4% negli ultimi cinque anni (Cantone: +24.0%).