Casa singola di 4 ½ locali

Benvenuti in questa affascinante e storica casa a schiera situata in Contrada Magori 8 nel comune di San Vittore, nel Canton Grigioni.
Questo gioiello, costruito alla fine del XIX secolo, è ricco di tracce d'arte. Negli anni ottanta, Cesare Ferronato ristrutturò la casa secondo la propria visione e la progettò in modo artistico. Qui e là si trovano sculture integrate permanentemente. Stiavan Liun Könz ha decorato le tre facciate libere con affreschi. Il fascino di questa casa speciale si percepisce fin dal primo sguardo. Il tetto della casa è uno dei pochi tetti originali ancora coperti con pietre di fiume spaccate. La casa è adatta come casa vacanze o anche come residenza fissa.

• Pavimenti in legno e travi in legno a vista, che conferiscono alla casa un carattere rustico.
• Accoglendente camino nella zona giorno – ideale per serate rilassanti nelle stagioni più fredde.
• Ambienti luminosi e accoglienti con abbondante luce naturale.
• 4,5 locali su una superficie abitabile di 106 m², distribuiti su 3 piani.
• Un accogliente posto giardino raggiungibile dalla cucina e dal soggiorno.

La casa è adatta ai bambini e, grazie alla sua posizione tranquilla, offre un ambiente ideale per le famiglie. L'ambiente circostante è piacevolmente silenzioso sia di giorno che di notte, permettendovi di riposare completamente.
San Vittore si trova nel Misox (Val Mesolcina) nel Canton Grigioni – una regione nota per la sua bellezza naturale, il suo clima mite e la sua atmosfera mediterranea. La vicinanza all'autostrada A13 rende il comune facilmente raggiungibile e vi connette comodamente con il resto della Svizzera e con la vicina Italia.
San Vittore verso: Treno/ Postauto Auto
Roveredo 3 Min 4 Min
Bellinzona 35 Min 12 Min
Locarno 45 Min 32 Min
Chiasso 1 Std 16 Min 45 Min
Zürich 2 Std 12 Min 2 Std 8 Min
Milano 2 Std 2 Min 1 Std 23Min
San Vittore si trova all'estremo sud del Canton Grigioni, vicino al confine cantonale con il Ticino, a un'altitudine di 278 metri sul livello del mare.
Nel comune di San Vittore vivono circa 900 abitanti su una superficie di oltre 22 km2.
Ci sono buone scuole, dall'asilo alle scuole medie, che attirano studenti anche dal Ticino confinante. Per le famiglie, il comune è molto attraente anche finanziariamente, con un coefficiente fiscale del 74% e premi della cassa malati bassi.
Ci sono possibilità di acquisto e il villaggio è ben collegato alle vie di comunicazione. Grazie alla A 13 c'è poco traffico di transito e quindi San Vittore è un comune tranquillo. Ristoranti, grotti e il bellissimo paesaggio invitano a godersi il momento e a sostare.
Questo oggetto unico è una rara opportunità per tutti coloro che cercano una casa autentica e di carattere in una delle regioni più belle dei Grigioni. Lasciatevi incantare da questa casa speciale.
Il prezzo è trattabile