Casa multifamiliare

Idealement posizionato nel cuore del villaggio, in un ambiente residenziale ricercato e a proximità immediata di tutte le comodità, questo edificio nuovo, consegnato nel luglio 2025, rappresenta un'opportunità di investimento di primo ordine. Unendo una costruzione di qualità, una posizione eccellente e una redditività attraente, risponde perfettamente alle aspettative degli investitori alla ricerca di un investimento sicuro. Diviso su tre livelli, l'edificio comprende nove appartamenti di 2.5 locali, realizzati in un'architettura contemporanea che privilegia spazi di vita luminosi, agenciamenti funzionali e finiture curate. I generosi balconi, i materiali di qualità e i servizi moderni conferiscono all'insieme un'identità elegante e duratura. Interamente affittato fin dalla sua messa in esercizio, l'edificio beneficia di un'eccellente attrattiva locativa e genera un rendimento lordo del 4,7 %, offrendo così un reddito immediato senza alcuna vacanza locativa. **Da notare che la vendita è condizionata alla ripresa di un'ipoteca esistente presso la Banque Cantonale du Valais (BCVS), al tasso particolarmente vantaggioso dell'1,71 %, con una scadenza fissata al 2034. Questa ripresa costituisce un vantaggio finanziario non trascurabile, permettendo all'acquirente di beneficiare di condizioni di finanziamento attraenti nel contesto attuale dei tassi di interesse.** Le infrastrutture completano idealemente l'insieme e rispondono perfettamente alle esigenze degli occupanti: * 8 posti auto coperti * 4 posti auto esterni * 9 cantine private * Spazi comuni pratici e perfettamente arredati La sua posizione costituisce un vantaggio maggiore. Situato al centro del villaggio, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali arterie stradali, l'edificio offre ai suoi inquilini un contesto di vita che unisce comfort, praticità e proximità con la natura. **Grazie alla sua costruzione recente, alla sua prestazione energetica, alla sua occupazione completa e al suo rendimento lordo del 4,7 %, questo edificio costituisce un investimento patrimoniale di qualità, offrendo un'eccellente visibilità sui redditi locativi e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.** Un'opportunità rara di acquisire un edificio nuovo interamente affittato, associando qualità di costruzione, posizione strategica e redditività immediata.