Mehrfamilienhaus

Idealerweise im Herzen des Dorfes gelegen, in einer gesuchten Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses neue Gebäude, das im Juli 2025 fertiggestellt wird, eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Durch die Kombination einer qualitativ hochwertigen Konstruktion, einer hervorragenden Lage und einer attraktiven Rendite entspricht es perfekt den Erwartungen von Investoren, die nach einer sicheren Anlage suchen. Auf drei Ebenen verteilt, umfasst das Gebäude neun 2,5-Zimmer-Wohnungen, die in einer zeitgenössischen Architektur mit hellen Wohnbereichen, funktionalen Einrichtungen und sorgfältigen Fertigungen realisiert wurden. Die großzügigen Balkone, die hochwertigen Materialien und die modernen Ausstattungen verleihen dem Ensemble eine elegante und dauerhafte Identität. Gänzlich vermietet seit seiner Inbetriebnahme, profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Mietaussicht und generiert eine Bruttorendite von 4,7 %, bietet somit ein sofortiges Einkommen ohne jegliche Mietausfälle. **Zu beachten ist, dass der Verkauf an die Übernahme einer bestehenden Hypothek bei der Banque Cantonale du Valais (BCVS) gebunden ist, zu einem besonders günstigen Zinssatz von 1,71 %, mit einer festen Fälligkeit im Jahr 2034. Diese Übernahme stellt einen nicht zu vernachlässigenden finanziellen Vorteil dar, der es dem Käufer ermöglicht, von attraktiven Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zinsumfeld zu profitieren.** Die Infrastrukturen vervollständigen das Ensemble ideal und entsprechen perfekt den Bedürfnissen der Bewohner: * 8 überdachte Parkplätze * 4 Außenparkplätze * 9 private Keller * Praktische und perfekt ausgestattete Gemeinschaftsräume Seine Lage stellt einen großen Vorteil dar. Im Dorfzentrum gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet das Gebäude seinen Mietern einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Nähe zur Natur verbindet. **Dank seiner jüngsten Bauweise, seiner energetischen Leistung, seiner vollständigen Belegung und seiner Bruttorendite von 4,7 % stellt dieses Gebäude eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage dar, die eine hervorragende Übersicht über die Mieteinnahmen und ein großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.** Eine seltene Gelegenheit, ein neues, gänzlich vermietetes Gebäude zu erwerben, das Bauqualität, strategische Lage und sofortige Rendite verbindet.