Appartamento di 3 ½ locali

Dal 01.10.2026 o su accordo, questo moderno e spazioso appartamento duplex di 3.5 locali a Fällanden sarà libero.

L'appartamento si estende su due piani e offre una disposizione degli spazi ben pensata, molto spazio per riporre oggetti e un moderno comfort abitativo.

Superficie abitabile: ca. 68 m², oltre a balcone e proprio locale cantina chiudibile.

Grazie alla disposizione su due piani con due camere da letto separate, l'appartamento è ideale per coppie, nuclei familiari di due persone o un gruppo di convivenza di 2 persone.

🏘 Piano inferiore 🏘
L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone orientato a nord-est con una leggera vista sulle montagne.
La cucina moderna è dotata di piano a induzione, vaporella/forno, lavastoviglie e molto spazio per riporre oggetti.
Nell'area d'ingresso si trovano pratici armadi a muro con guardaroba integrato. Inoltre, a questo piano è disponibile un WC separato per gli ospiti.

🏘 Piano superiore 🏘
Al piano superiore si trovano due camere da letto. Una di queste dispone di una cabina armadio integrata.
Il spazioso bagno è dotato di una vasca da bagno con doccia piovana inclusa.
Le tende VELUX elettriche sulle finestre del tetto garantiscono un comfort aggiuntivo.

ℹ️ Cantina e lavaggio ℹ️
L'appartamento dispone di un proprio locale cantina chiudibile. Particolarmente pratico: l'appartamento dispone di una propria lavatrice e di un proprio asciugatrice in cantina – nessuna lavanderia comune e nessun piano di lavaggio.

✨️ Ulteriori punti di forza ✨️
✅️ Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
✅️ Connessione in fibra ottica
✅️ Prese dati nel soggiorno e nella grande
✅️ camera da letto
✅️ Le tende possono essere prese in consegna senza costi aggiuntivi
✅️ Zanzariere scorrevoli nel soggiorno e nella camera da letto, nonché sul balcone
✅️ Molto spazio per riporre oggetti grazie agli armadi a muro e alla cabina armadio
✅️ Due posti auto in garage sotterraneo inclusi nell'affitto
✅️ Standard di finitura moderno
✅️ Proprio locale cantina con colonna lavaggio privata

Non è disponibile alcun ascensore.

🎯 Posizione 🎯
L'appartamento si trova in posizione centrale a 8117 Fällanden. Le possibilità di acquisto per i bisogni quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze.

🚌 Collegamenti con i mezzi pubblici 🚌
Da Fällanden esistono, tra gli altri, collegamenti diretti in autobus verso la stazione di Stettbach, la stazione di Schwerzenbach e Zürich-Klusplatz.

Anche il Greifensee e varie aree ricreative nei dintorni di Fällanden sono facilmente raggiungibili.