3 ½ rooms apartment

Per 01.10.2026 bzw. nach Vereinbarung wird diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Fällanden frei.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum sowie modernen Wohnkomfort.

Wohnfläche: ca. 68 m², zuzüglich Balkon und eigenem, abschliessbarem Kellerraum.

Dank der Aufteilung auf zwei Etagen mit zwei separaten Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare, einen Zwei-Personen-Haushalt oder eine 2er-WG.

🏘 Untere Ebene 🏘
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nordöstlich ausgerichteten Balkon mit leichtem Blick auf die Berge.
Die moderne Küche verfügt über einen Induktionsherd, Steamer/Backofen, Geschirrspüler sowie viel Stauraum.
Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke mit integrierter Garderobe. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

🏘 Obere Ebene 🏘
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über eine integrierte Ankleide.
Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Regendusche ausgestattet.
Elektrisch betriebene VELUX-Storen an den Dachfenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.

ℹ️ Keller & Waschen ℹ️
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschliessbarer Kellerraum. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler im Keller – keine Gemeinschaftswaschküche und keine Waschpläne.

✨️ Weitere Highlights ✨️
✅️ Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
✅️ Glasfaseranschluss
✅️ Datendosen im Wohnzimmer und im grossen
✅️ Schlafzimmer
✅️ Vorhänge können ohne Mehrkosten übernommen werden
✅️ Schiebbare Fliegengitter im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie beim Balkon
✅️ Viel Stauraum durch Einbauschränke und Ankleide
✅️ Zwei Tiefgaragenparkplätze in der Miete enthalten
✅️ Moderner Ausbaustandard
✅️ Eigener Kellerraum mit privatem Waschturm

Es ist Kein Lift verfügbar.

🎯 Lage 🎯
Die Wohnung befindet sich zentral in 8117 Fällanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

🚌 Anbindung öffentlichen Verkehr 🚌
Von Fällanden bestehen unter anderem direkte Busverbindungen in Richtung Bahnhof Stettbach, Bahnhof Schwerzenbach und Zürich-Klusplatz.

Der Greifensee sowie verschiedene Naherholungsgebiete rund um Fällanden sind ebenfalls gut erreichbar.