222m² ufficio

Spazio professionale di prestigio - Edificio ecoenergetico con terrazze e rooftop **Localizzazione:** Situato idealmente di fronte alla stazione FFS di Bussigny, di fronte al nuovo quartiere « Côté Gare », questo edificio moderno beneficia di una posizione strategica in immediata prossimità della rete autostradale e dei trasporti. La sua posizione a 10 min da Lausanne offre un'accessibilità ottimale, sia per la clientela che per i collaboratori. **Descrizione**: Questo edificio nuovo e contemporaneo propone superfici commerciali e per uffici che offrono un comfort di lavoro moderno e un'immagine di grande qualità. Gli spazi, molto luminosi grazie alle grandi vetrate, sono interamente modulabili al fine di adattarsi alla vostra disposizione. Ogni piano beneficia di terrazze private, e un superbo rooftop comune di 110 m² è a disposizione per il comfort degli utenti. Progettato secondo principi ecoenergetici, l'edificio garantisce basse spese di gestione grazie a un riscaldamento con pompa di calore geotermica verticale e alla presenza di numerosi pannelli solari. **Superfici disponibili**: **Piano terra:** Lot 2: **162** m² Showroom / Superficie commerciale con vetrina, divisibile a partire da 80 m² (2A: 83 m² / 2B: 78 m²) **1° piano:** Lot 11: **222** m² di uffici con terrazza privata di 23 m² (divisibile: 11A: 154 m² / 11B: 67 m²) Lot 13: **291** m² di uffici con terrazza privata di 50 m² Posti auto: 10 posti auto interni **Affitto:** Uffici: CHF 255.-/m²/an Spese: CHF 25.-/m²/an **Disponibilità:** Immediatamente o da concordare **Osservazioni:** ** Basse spese: sì Servizi igienici attrezzati negli spazi comuni: sì Spazio di stoccaggio: sì Disposizione modulabile: sì Posti auto visitatori: 4 Rooftop Vicino alla stazione e all'autostrada **Per ogni informazione complementare, contattate Vaudburo.** **Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch**