Appartamento mansardato di 3 ½ locali

Nel cuore della Place de l'Europe, vero punto di incontro della vita lausannese, scoprite questo magnifico duplex di 3.5 locali di circa 215 m² abitabili, pensato con uno spirito loft in cui i volumi e la luce occupano un posto centrale.

Distribuito su due livelli, questo immobile conquista per i suoi spazi generosi, la sua architettura contemporanea e le sue due terrazze che offrono una vista sulla Place de l'Europe e Bel-Air.

La sua posizione è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza. Ai piedi dell'edificio, le metropolitane M1 e M2, le numerose linee di autobus di Saint-François, i negozi, i ristoranti, le boutique e tutti i servizi del centro città sono accessibili in pochi passi.

Raro sul mercato lausannese, questo appartamento offre un equilibrio unico tra volumi, comfort e vita urbana, in uno dei quartieri più dinamici della città.

L'immobile si compone come segue:

• Atrio d'ingresso arredabile con accesso privato tramite ascensore
• WC separato
• Spazioso soggiorno con zona pranzo
• Cucina aperta sul soggiorno
• Terrazza con vista libera sul centro città

Livello inferiore

• Atrio d'ingresso arredabile con armadio a muro
• Ripostiglio attrezzato con allacciamenti per una colonna lavaggio
• 2 camere da letto, di cui una con dressing, ciascuna dotata di proprio bagno privato
• 2ª terrazza

Annesso:

• Una grande cantina

Affitto netto: Fr. 4'800.-
Acconto spese: Fr. 500.-
Affitto lordo: Fr. 5'300.-

L'appartamento sarà disponibile per la fine dell'anno 2026.

Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod SA - Service VIP al 021/331.17.53