3 ½ rooms attic flat

Au cur de la Place de l'Europe, véritable point de rencontre de la vie lausannoise, découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces d'env. 215 m² habitables, pensé dans un esprit loft où les volumes et la lumière occupent une place centrale.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses espaces généreux, son architecture contemporaine et ses deux terrasses offrant une vue sur la Place de l'Europe et Bel-Air.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts. Au pied de l'immeuble, les métros M1 et M2, les nombreuses lignes de bus de Saint-François, les commerces, restaurants, boutiques et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques pas seulement.

Rare sur le marché lausannois, cet appartement offre un équilibre unique entre volumes, confort et vie urbaine, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Le bien se compose comme suit :

• Hall d'entrée aménageable avec accès privatif par ascenseur
• WC séparé
• Spacieux séjour avec espace salle à manger
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Terrasse avec vue dégagée sur le centre-ville

Niveau inférieur

• Hall d'entrée aménageable avec armoire murale
• Réduit équipé des connexions pour une colonne de lavage
• 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, chacune bénéficiant de sa salle-d'eau privative
• 2ème terrasse

Annexe :

• Une grande cave

Loyer net : Fr. 4'800.-
Acompte de charges : Fr. 500.-
Loyer brut : Fr. 5'300.-

L'appartement sera disponible pour la fin d'année 2026.

Pour les visites, veuillez contacter Bernard Nicod SA - Service VIP au 021/331.17.53