Appartamento di 4 ½ locali

**Esclusivo appartamento giardino di 4.5 locali con vista sul Lago di Zurigo e sulle montagne a Zürich-Wipkingen** In una posizione privilegiata e tranquilla a Zürich-Wipkingen, vi aspetta questo splendido **appartamento giardino di 4.5 locali con circa 131 m² di superficie abitabile**, recentemente ristrutturato. L'appartamento convince per la sua pianta ben studiata, le stanze inondate di luce e una sensazione abitativa unica nel mezzo di molto verde. L'immobile è stato valorizzato dal punto di vista energetico. L'involucro edilizio è stato ristrutturato e sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico. In questo modo, i residenti beneficiano di un concetto abitativo moderno e sostenibile con un valore aggiunto ecologico. Le ampie stanze così come la vasta zona giorno e pranzo creano una sensazione di spazio aperta e piacevole. Grazie all'orientamento soleggiato e alle grandi superfici vetrate, godrete di molta luce naturale durante tutto il giorno e di una splendida vista sul Lago di Zurigo e sulle montagne. Un elemento di particolare rilievo è la cucina da sogno con molto spazio contenitivo, elettrodomestici moderni e forno e altri apparecchi da cucina installati ad un'altezza ergonomica, che soddisfano i più alti standard abitativi. Il bagno elegante dispone di una grande vasca da bagno e di una doccia separata. Un ulteriore punto a favore è l'ampio locale multifunzionale con propria colonna lavatrice e pratici armadi a muro, che offre spazio contenitivo aggiuntivo e il massimo comfort. L'offerta di spazi è completata da una generosa cantina che offre molto spazio per scorte e oggetti personali. L'appartamento si trova in un condominio curato con soli **sei nuclei** e offre così un ambiente residenziale tranquillo e piacevole con molta privacy. Il riscaldamento avviene tramite un moderno riscaldamento a soffitto, che in singole aree è integrato anche da un riscaldamento a pavimento. La posizione a Zürich-Wipkingen è **tra le più popolari** zone residenziali della città di Zurigo. La vicina Waid, con le sue vaste aree ricreative, i sentieri per passeggiate e il noto punto panoramico, offre un alto valore ricreativo. Opportunità di acquisto, ristoranti, scuole, asili e i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La combinazione tra vivere a contatto con la natura e la vicinanza al centro di Zurigo rende questa posizione particolarmente attraente. **Punti salienti dell'appartamento:** * Appartamento giardino di 4.5 locali con circa 131 m² di superficie abitabile * Posto all'aperto soleggiato con area giardino privata e spaziosa * Splendida vista sul Lago di Zurigo e sulle montagne * Zona giorno e pranzo luminosa e spaziosa * Stanze ampie con pianta ottimale * Cucina da sogno con molto spazio contenitivo * Elettrodomestici da cucina di alta qualità ad altezza ergonomica - lavastoviglie e moderni elettrodomestici da incasso * Nuove finestre * Grande bagno con vasca da bagno e doccia separata * Pratico locale multifunzionale con propria colonna lavatrice e armadi a muro * Cantina spaziosa con molto spazio contenitivo * Parcheggio esterno disponibile opzionalmente (con stazione di ricarica) * Condominio tranquillo con soli 6 nuclei * Involucro edilizio ristrutturato energeticamente * Impianto fotovoltaico sul tetto * Moderno riscaldamento a soffitto con riscaldamento a pavimento aggiuntivo in singole aree * Posizione residenziale soleggiata e adatta alle famiglie * Direttamente presso la Waid e le aree ricreative **Rara opportunità con molta privacy e grande giardino nel cuore della città di Zurigo** Un appartamento eccezionale per persone che cercano qualcosa di speciale e desiderano combinare un vivere a contatto con la natura con il comfort urbano. Restiamo in attesa di un vostro contatto e siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un appuntamento per una visita.