Appartement de 4 ½ pièces

**Exclusif appartement de jardin de 4.5 pièces avec vue sur le lac de Zurich et les montagnes à Zürich-Wipkingen** Dans un emplacement privilégié et calme à Zürich-Wipkingen, cet magnifique **appartement de jardin de 4.5 pièces avec environ 131 m² de surface habitable**, fraîchement rénové, vous attend. L'appartement séduit par son plan d'aménagement réfléchi, ses pièces baignées de lumière et une sensation de bien-être unique au milieu de beaucoup de verdure. L'immeuble a été valorisé sur le plan énergétique. L'enveloppe du bâtiment a été rénovée et une installation photovoltaïque a été installée sur le toit. Ainsi, les résidents bénéficient d'un concept d'habitation moderne et durable avec une valeur ajoutée écologique. Les pièces spacieuses ainsi que la vaste zone de séjour et de repas créent une sensation d'espace ouverte et agréable. Grâce à l'orientation ensoleillée et aux grandes surfaces vitrées, vous profitez de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une magnifique vue sur le lac de Zurich et les montagnes. Un point fort particulier est la cuisine de rêve avec beaucoup de rangements, des appareils modernes ainsi que des fours et appareils de cuisine installés de manière ergonomique en hauteur, répondant aux exigences de vie les plus élevées. La salle de bain élégante dispose d'une grande baignoire ainsi que d'une douche séparée. Un autre point positif est la pièce polyvalente spacieuse avec sa propre colonne de lavage et des armoires encastrées pratiques, offrant un rangement supplémentaire et un confort maximal. L'offre d'espace est complétée par une cave spacieuse qui offre beaucoup de place pour les provisions et les objets personnels. L'appartement se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu comprenant seulement **six parties**, offrant ainsi un environnement de vie calme et agréable avec beaucoup d'intimité. Le chauffage est assuré par un chauffage au plafond moderne, qui est complété dans certaines zones par un chauffage au sol. L'emplacement à Zürich-Wipkingen compte **parmi les quartiers résidentiels les plus prisés** de la ville de Zurich. La Waid à proximité, avec ses vastes zones de loisirs, ses sentiers de promenade et son point de vue célèbre, offre une grande valeur récréative. Les commerces, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate. La combinaison d'un mode de vie proche de la nature et de la proximité du centre-ville de Zurich rend cet emplacement particulièrement attractif. **Points forts de l'appartement :** * Appartement de jardin de 4.5 pièces avec env. 131 m² de surface habitable * Terrasse ensoleillée avec zone de jardin privée et spacieuse * Magnifique vue sur le lac de Zurich et les montagnes * Zone de séjour et de repas lumineuse et spacieuse * Pièces spacieuses avec un plan d'aménagement optimal * Cuisine de rêve avec beaucoup de rangements * Appareils de cuisine de haute qualité à hauteur ergonomique - lave-vaisselle ainsi que des appareils encastrés modernes * Nouvelles fenêtres * Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée * Pièce polyvalente pratique avec propre colonne de lavage et armoires encastrées * Cave spacieuse avec beaucoup de rangements * Place de parc extérieure disponible en option (avec station de recharge) * Immeuble collectif calme avec seulement 6 parties * Enveloppe du bâtiment rénovée énergétiquement * Installation photovoltaïque sur le toit * Chauffage au plafond moderne avec chauffage au sol supplémentaire dans certaines zones * Quartier résidentiel ensoleillé et propice aux familles * Directement près de la Waid et des zones de loisirs **Opportunité rare avec beaucoup d'intimité et un grand jardin au milieu de la ville de Zurich** Un appartement exceptionnel pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire et souhaitent combiner une vie proche de la nature avec le confort urbain. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite.