2500m² commerciale

In Industriestrasse 23 a Bützberg (Thunstetten) sono disponibili per l'affitto circa 20'000 m² di superficie commerciale/magazzino. Le superfici sono pronte per l'uso e possono essere subentrate a partire dal 01.01.2028. **Superfici parziali disponibili da subito** * Spazio commerciale 2. OG - 581.40 m² * Spazio magazzino 2.OG - 722.15 m² * Spazio magazzino 3.OG - 1'375.99 m² * Spazio magazzino 4.OG - 1'383.31 m² **Superfici disponibili dal 2028:** * Spazio commerciale piano terra - ca. 5'000 m² * Spazio commerciale 1.OG - ca. 3'700 m² * Spazio commerciale 3.OG - ca. 115.75 m² * Spazio commerciale 1.UG - ca. 4'000 m² **Highlights:** * Due capannoni senza colonne con grandi altezze interne * 21 rampe per camion su entrambi i lati dell'edificio (consegna ottimale) * 4 montacarichi * 3 sistemi di trasporto pallet * Caffetteria al 3.OG * 130 posti auto direttamente sul posto * Superfici esterne molto ampie come parcheggio per camion e area di manovra * Altezze interne generose * Elevata portata del pavimento * Finiture per inquilini esistenti (utilizzabili immediatamente) * Possibilità di utilizzo flessibile **Posizione:** * Zona commerciale Thunstetten / Bützberg * Ottima accessibilità * Autostrada A1 raggiungibile in circa 20 minuti * Buon collegamento con gli assi di trasporto regionali e nazionali **Utilizzo:** Ideale per logistica, distribuzione, produzione o industria