Commercial

**IL QUANTO FINANZIARIO** Locale commerciale, ca. 40 m2, seminterrato \- Canone netto CHF 500.00 \- Spese accessorie in acconto CHF 120.00 \- Posto auto in garage sotterraneo opzionale per CHF 130.00 al mese \- Inizio locazione su accordo **IL PIÙ IMPORTANTE** Cercate una sede situata in posizione centrale per la vostra azienda? Questa superficie commerciale versatile offre condizioni ideali per un ufficio, uno studio medico o un'attività di servizi tranquilla. Nell'edificio si trova già uno studio medico affermato, il che rende i locali particolarmente adatti a un uso simile. La superficie convince per la sua flessibilità d'uso e può essere adattata individualmente alle vostre esigenze previo accordo. \- Pratica cucinetta integrata in modo salvaspazio nell'armadio a muro \- Moquette scura e facile da curare \- Illuminazione a soffitto già installata \- Diverse finestre garantiscono una piacevole luce diurna e un clima ambientale gradevole \- Connessione in fibra ottica presente \- WC con lavabo e specchiera sullo stesso piano \- Posti auto per i clienti direttamente davanti all'area d'ingresso \- Possibilità di finiture individuali previo accordo **LA POSIZIONE** L'immobile si trova in un attraente quartiere residenziale e commerciale con un'eccellente accessibilità. \- Stazione di Lenzburg raggiungibile in circa 10 minuti a piedi \- Ottimi collegamenti con il trasporto pubblico \- Accesso autostradale A1 (direzione Zurigo/Berna) in circa 5 minuti di auto \- Opportunità di acquisto e servizi nelle immediate vicinanze (LenzoPark, Coop, panetteria ecc.) \- Il centro storico di Lenzburg con numerosi ristoranti, caffè e negozi si trova a distanza di cammino"}