Appartamento di 4 ½ locali

**Descrizione** In affitto, un appartamento mansardato di 4.5 locali, ben distribuito e luminoso, in Grüzenstrasse 36. › La particolarità di questo appartamento è la grande terrazza con una superficie di 54.8 m2, accessibile direttamente dalla zona giorno e pranzo. Inoltre, dispone di una soffitta utilizzabile in vari modi (vedere immagini), ideale come stanza per lo sport, ripostiglio o simili. Un ripostiglio separato proprio davanti all'appartamento offre spazio aggiuntivo. › Le camere sono dotate di parquet, la restante zona giorno con piastrelle effetto legno. › L'appartamento si trova in una posizione tranquilla. Scuole e possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I collegamenti con i mezzi pubblici offrono inoltre un eccellente collegamento verso Zurigo e le regioni circostanti. \--- Programma dei locali e suddivisione delle superfici W zona giorno e pranzo (32.7 m2): Ampia e luminosa stanza principale con accesso diretto alla terrazza. Cucina con lavastoviglie, forno/vaporella (7.8 m2) Camere da letto, studio/camera per bambini: \- Camera 3: 19.9 m2 \- Camera 2: 12.0 m2 \- Camera 1: 10.6 m2 Servizi igienici: \- Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC (6.4 m2). C'è la possibilità di installare una propria colonna lavatrice/asciugatrice \- Bagno separato con doccia, lavabo e WC (4.4 m2) \- Spazi di stoccaggio integrati: \- Soffitta 1: 9.4 m2 (separata, accanto alla porta d'ingresso dell'abitazione) \- Soffitta 2: 25.0 m2 (stanza aggiuntiva sotto la pendenza nell'appartamento) \- Compartimento in cantina presente Un posto auto in garage può essere affittato per CHF 120.00/Mt. \--- Per un appuntamento per una visita, vi preghiamo di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto.