Appartamento di 4 ½ locali

Una casa con sole, tranquillità e panorama montano
Questo luminoso e spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince con una posizione estremamente tranquilla e molto soleggiata a St. German, una vista mozzafiato e una disposizione degli spazi piacevole. La posizione abitativa elevata offre una splendida vista ininterrompibile sui tetti del villaggio, giù verso la valle e verso il mondo montano circostante. Allo stesso tempo, beneficerete di un buon collegamento e della vicinanza a Visp e Brig, permettendo all'abitare vicino alla natura e tranquillo di combinarsi idealmente con i brevi tragitti verso i centri dell'Oberwallis.

St. German è conosciuto come un affascinante villaggio vinicolo e si trova in mezzo ai vigneti sulla soleggiata rampa sud della BLS. Il clima mite, l'atmosfera del villaggio del Vallese e la vicinanza a bellissimi sentieri escursionistici conferiscono al luogo una particolare qualità della vita. La fermata dell'autobus in piazza al villaggio si trova praticamente davanti alla porta di casa, mentre la scuola, le possibilità di acquisto e altri servizi nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili. Qui vivrete in modo tranquillo e soleggiato, senza dover rinunciare a un pratico collegamento con la vita quotidiana.

Già entrando nell'appartamento si nota un ambiente abitativo curato e accogliente. L'edificio del 1993 è stato costantemente ben mantenuto e anche l'appartamento si presenta in uno stato curato. L'area d'ingresso offre un piacevole accesso alle singole stanze ed è integrata da un pratico ripostiglio (reduit), che crea prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo per utensili domestici, provviste o oggetti stagionali.

Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia zona giorno inondata di luce. Grandi elementi finestrati lasciano entrare molta luce naturale nella stanza e creano un'atmosfera abitativa aperta e accogliente. L'accesso diretto al balcone coperto amplia lo spazio abitativo verso l'esterno in modo particolarmente bello.
Qui potrete godervi ore di tranquillità al sole, protetti dalla tenda da sole esistente e accompagnati da una vista mozzafiato su St. German e sul paesaggio montano. Questo balcone è un luogo meraviglioso per iniziare la giornata con un caffè o per concludere la serata in un'atmosfera rilassata.

La spaziosa cucina abitabile offre molto spazio per cucinare insieme e per pasti conviviali. Grazie alle belle superfici finestrate, anche quest'area appare luminosa e invitante. La disposizione pratica della cucina e lo spazio per un grande tavolo da pranzo rendono questa stanza un piacevole punto di ritrovo nella vita quotidiana. Le altre stanze sono ben proporzionate e versatili, sia che si tratti di camera per i genitori, camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio. Nelle due camere da letto più grandi, armadi con ante scorrevoli integrati garantiscono spazio di stoccaggio aggiuntivo e un uso pratico degli ambienti.

Due servizi aumentano notevolmente il comfort abitativo. Il bagno più grande è dotato di vasca da bagno, WC e lavabo e dispone inoltre di un allacciamento integrato per una propria lavatrice. Il secondo servizio con doccia, WC e lavabo è particolarmente pratico per famiglie, ospiti o per la routine quotidiana del mattino. A completamento, nell'edificio è disponibile una lavanderia comune.

Anche le aree comuni dell'immobile rappresentano un bel valore aggiunto. Nell'area esterna si trova un parco giochi ad uso comune, che è particolarmente attraente per le famiglie con bambini e contribuisce allo stesso tempo a un ambiente abitativo piacevole. L'appartamento include inoltre un proprio compartimento in cantina. Un garage deve essere acquistato separatamente per CHF 38'000 e completa sinnvoll l'offerta.

Questo appartamento è ideale per acquirenti che apprezzano molta luce, tranquillità, sole e una vista impareggiabile. La generosa disposizione degli spazi, il balcone coperto, i due servizi, i pratici locali accessori e l'attrattiva posizione nel soleggiato villaggio vinicolo di St. German rendono questo oggetto una casa con una particolare qualità della vita. Qui combin...