Appartement de 4 ½ pièces

Un foyer avec soleil, calme et panorama montagneux
Cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces situé au 2ème étage convainc par son emplacement extrêmement calme et très ensoleillé à St. German, une vue imprenable ainsi qu'un agencement des pièces agréable. La situation résidentielle surélevée offre une magnifique vue imprenable sur les toits du village, descendant vers la vallée et le monde montagneux environnant. En même temps, vous profitez d'un bon raccordement et de la proximité de Visp et Brig, ce qui permet de combiner idéalement un mode de vie proche de la nature et calme avec des trajets courts vers les centres du Haut-Valais.

St. German est connu comme un charmant village viticole et se situe au milieu des vignobles sur la rampe sud ensoleillée de la BLS. Le climat doux, l'atmosphère villageoise valaisanne et la proximité de beaux sentiers de randonnée confèrent au lieu une qualité de vie particulière. L'arrêt de bus à la place du village se trouve pratiquement devant votre porte, tandis que l'école, les commerces et d'autres services sont facilement accessibles dans les environs proches. Ici, vous vivez au calme et au soleil, sans devoir renoncer à un raccordement pratique au quotidien.

Dès l'entrée dans l'appartement, un environnement de vie soigné et convivial se révèle. Le bâtiment datant de 1993 a été entretenu de manière continue et l'appartement se présente également dans un état soigné. L'entrée offre un accès agréable aux différentes pièces et est complétée par un réduit pratique, qui crée un espace de rangement supplémentaire précieux pour les ustensiles ménagers, les provisions ou les objets saisonniers.

Le cœur de l'appartement est constitué par la zone de vie spacieuse et baignée de lumière. De grands éléments de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère de vie ouverte et chaleureuse. L'accès direct au balcon couvert étend l'espace de vie vers l'extérieur de manière particulièrement agréable.
Ici, vous profitez d'heures de calme au soleil, protégé par le store solaire existant et accompagné d'une vue imprenable impressionnante sur St. German et le paysage montagneux. Ce balcon est un endroit merveilleux pour commencer la journée avec un café ou pour terminer la soirée dans une atmosphère détendue.

La grande cuisine avec coin repas offre beaucoup de place pour cuisiner ensemble et pour des repas conviviaux. Grâce aux belles surfaces vitrées, cette zone est également lumineuse et accueillante. L'agencement pratique de la cuisine et la place pour une grande table à manger font de cette pièce un lieu de rencontre agréable au quotidien. Les autres pièces sont bien découpées et polyvalentes, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Dans les deux plus grandes chambres, des armoires avec portes coulissantes intégrées assurent un espace de rangement supplémentaire et une utilisation pratique des pièces.

Deux salles d'eau augmentent considérablement le confort de vie. La plus grande salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC et d'un lavabo, et dispose en plus d'un raccordement intégré pour une machine à laver personnelle. La deuxième salle d'eau avec douche, WC et lavabo est particulièrement pratique pour les familles, les invités ou le déroulement quotidien le matin. En complément, une buanderie commune est disponible dans le bâtiment.

Les parties communes de l'immeuble constituent également une belle valeur ajoutée. À l'extérieur se trouve une aire de jeux commune, qui est particulièrement attractive pour les familles avec enfants et contribue en même temps à un environnement de vie agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé. Un garage doit être acheté en supplément pour CHF 38'000 et complète l'offre de manière judicieuse.

Cet appartement convient idéalement aux acheteurs et acheteuses qui apprécient beaucoup la lumière, le calme, le soleil et une vue incomparable. L'agencement spacieux des pièces, le balcon couvert, les deux salles d'eau, les pièces annexes pratiques ainsi que l'emplacement attractif dans le village viticole ensoleillé de St. German font de cet objet un foyer doté d'une qualité de vie particulière. Ici, vous combin...