appartamento di 6 locali

Eccezionale appartamento loft di 5.5 locali con grande giardino a Veltheim AG 184 m² di superficie abitabile | ca. 140 m² di terrazza e giardino | 3 camere da letto + ufficio | posto auto in garage incluso In An der Esterhalde 25 a 5106 Veltheim AG affittiamo, previo accordo, un eccezionalmente spazioso appartamento loft di 5.5 locali al piano terra. L'appartamento si trova in un'ex fabbrica del 1908, riconvertita in appartamenti intorno al 1990. Il carattere loft è rimasto preservato fino ad oggi e si manifesta in particolare nella zona giorno di circa 70 m² con soffitto alto. Con un totale di 184 m² di superficie abitabile, tre camere da letto, un ufficio separato e l'ampia zona giorno, l'appartamento offre molto spazio ed è particolarmente adatto per famiglie, coppie con necessità di spazio o persone che desiderano combinare abitazione e lavoro. l'appartamento offre * 184 m² di superficie abitabile su un unico livello * soggiorno di circa 70 m² con soffitto alto e carattere loft * 3 camere da letto * ufficio separato * ampia zona d'ingresso * ca. 140 m² di terrazza e giardino privato * cucina moderna con piano cottura a induzione * forno separato e vaporetto (steamer) * lavastoviglie * frigorifero * congelatore aggiuntivo in cantina * 2 bagni * grande bagno con ampia vasca da bagno e urinatoio * secondo bagno con doccia * lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nel secondo bagno * pavimenti in piastrelle in quasi tutto l'appartamento * laminato nella stanza aggiuntiva * pavimento riscaldato aggiuntivo nella zona pranzo * cantina molto alta di circa 15 m² con scaffali presenti * connessione internet veloce disponibile * animali domestici ammessi * 1 posto auto in garage incluso nel canone di locazione * possibile posto auto esterno aggiuntivo previo accordo con l'amministrazione Molto spazio anche all'esterno Un elemento speciale è l'area esterna di circa 140 m² con terrazza e giardino. Con ciò, l'appartamento non offre solo una superficie abitabile eccezionalmente grande, ma anche molto spazio privato all'aperto. Da un lato la vista si apre verso Schinznach-Dorf fino al Bözberg, dall'altro lato il limitare del bosco si trova nelle immediate vicinanze. Posizione molto adatta alle famiglie Veltheim offre una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini con percorsi brevi per la vita quotidiana. * Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa * Asilo e scuola raggiungibili in circa 1015 minuti * Volg direttamente nel villaggio * Limitare del bosco e natura nelle immediate vicinanze * Ambiente molto adatto alle famiglie Tutto l'appartamento si trova su un unico livello. Grazie a lievi adattamenti, può quindi essere interessante anche per persone in sedia a rotelle. Il garage sotterraneo, tuttavia, non si trova direttamente nell'edificio residenziale. Condizioni di locazione Affitto netto fino al 31.12.2028: CHF 3500./mese Spese accessorie: ca. CHF 500./mese 1 posto auto in garage incluso Dal 01.01.2029: Affitto netto CHF 4000./mese Disponibilità: previo accordo In caso di serio interesse, saremmo lieti di ricevere una breve presentazione con indicazioni sul periodo di trasloco desiderato, il numero di persone e la situazione professionale attuale. Le visite sono possibili su appuntamento.