Appartement 6 pièces

Appartement loft exceptionnel de 5,5 pièces avec grand jardin à Veltheim AG 184 m² de surface habitable | env. 140 m² de terrasse et jardin | 3 chambres + bureau | place de parking souterrain incluse À l'adresse An der Esterhalde 25 in 5106 Veltheim AG, nous louons, après accord, un appartement loft de 5,5 pièces exceptionnellement spacieux au rez-de-chaussée. L'appartement se situe dans une ancienne usine datant de 1908, qui a été transformée en appartements vers 1990. Le caractère loft a été préservé jusqu'à aujourd'hui et se manifeste particulièrement dans la zone de vie d'environ 70 m² avec un plafond haut. Avec un total de 184 m² de surface habitable, trois chambres, un bureau séparé et la zone de vie spacieuse, l'appartement offre énormément d'espace et convient particulièrement aux familles, aux couples ayant besoin d'espace ou aux personnes souhaitant combiner habitat et travail. L'appartement offre * 184 m² de surface habitable sur un seul niveau * salon d'environ 70 m² avec plafond haut et caractère loft * 3 chambres * bureau séparé * zone d'entrée spacieuse * env. 140 m² de terrasse et jardin privés * cuisine moderne avec table de cuisson à induction * four séparé et cuiseur vapeur * lave-vaisselle * réfrigérateur * congélateur supplémentaire au sous-sol * 2 salles de bain * grande salle de bain avec une grande baignoire et un urinoir * deuxième salle de bain avec douche * lave-linge et sèche-linge personnels directement dans la deuxième salle de bain * sols en carrelage dans la quasi-totalité de l'appartement * stratifié dans la pièce supplémentaire * sol chauffé supplémentaire dans le coin repas * sous-sol très haut d'environ 15 m² avec étagères existantes * connexion internet rapide disponible * animaux domestiques autorisés * 1 place de parking souterrain incluse dans le loyer * place de parking extérieure supplémentaire possible après accord avec la gérance Beaucoup d'espace également à l'extérieur Un point fort particulier est l'espace extérieur d'environ 140 m² avec terrasse et jardin. Ainsi, l'appartement offre non seulement une surface habitable exceptionnellement grande, mais aussi beaucoup d'espace privé en plein air. D'un côté, la vue s'ouvre vers Schinznach-Dorf jusqu'au Bözberg, de l'autre, la lisière de la forêt se trouve à proximité immédiate. Emplacement très propice aux familles Veltheim offre un cadre de vie calme et adapté aux enfants avec des trajets courts pour le quotidien. * Arrêt de bus directement devant la maison * Jardin d'enfants et école accessibles en env. 1015 minutes * Volg directement dans le village * Lisière de la forêt et nature à proximité immédiate * environnement très propice aux familles Toute l'appartement se situe sur un seul niveau. Avec de légers aménagements, il peut donc également être intéressant pour les personnes en fauteuil roulant. Le parking souterrain ne se trouve toutefois pas directement dans le bâtiment d'habitation. Conditions de location Loyer net jusqu'au 31.12.2028 : CHF 3500./mois Frais accessoires : env. CHF 500./mois 1 place de parking souterrain incluse A partir du 01.01.2029 : Loyer net CHF 4000./mois Disponibilité : après accord En cas d'intérêt sérieux, nous nous réjouissons de recevoir une brève présentation incluant la date d'emménagement souhaitée, le nombre de personnes et la situation professionnelle actuelle. Les visites sont possibles sur rendez-vous.