4 ½ rooms terrace flat

Questo eccezionale appartamento penthouse all'ultimo piano colpisce per un particolarmente ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo con vista panoramica su Olten e una spettacolare terrazza di ca. 80 m². In totale, sono disponibili circa 170 m² di spazio abitativo (ca. 90 m² di superficie abitabile + ca. 80 m² di terrazza). Originariamente concepito come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un generoso appartamento di 3,5 locali con soggiorno aperto. Su richiesta, è possibile ripristinare la quarta camera. Un vero e proprio punto di forza di questo appartamento è la generosa terrazza di ca. 80 m² con vista panoramica spettacolare su Olten e la campagna circostante – ideale per una vita all'aperto rilassata, serate conviviali o momenti di tranquillità con vista. Inoltre, è disponibile un'area giardino che offre ulteriore spazio per il relax, il tempo libero o le attività familiari all'aperto. L'appartamento si trova all'ultimo piano e convince per la grande quantità di luce naturale, la privacy elevata e un'atmosfera di vita tranquilla e di alta qualità. Il piano terra allegato mostra la generosa e bilanciata distribuzione degli spazi. Su richiesta, è possibile creare una camera aggiuntiva, ripristinando così la struttura originale di 4,5 locali. Ideale per coppie, pendolari o lavoro da casa: la mattina in 4 minuti a Olten, la sera sulla propria terrazza di 80 m² con vista. Punti salienti * Appartamento all'ultimo piano con carattere penthouse * Originariamente 4,5 locali, oggi generoso appartamento di 3,5 locali con grande e luminoso soggiorno e zona pranzo * Su richiesta, è possibile creare una camera aggiuntiva per ripristinare la disposizione originale di 4,5 locali * Grande terrazza di ca. 80 m² con vista panoramica spettacolare – vero e proprio vivere all'aperto a livello penthouse * Area giardino aggiuntiva per il relax, il tempo libero e il soggiorno all'aperto * Vista panoramica su Olten e la campagna circostante * Stanze luminose grazie a ampie superfici vetrate * Posizione tranquilla con alto comfort nella vita quotidiana Punti salienti della posizione – Marenstrasse 37, Trimbach Una rara combinazione di tranquillità, buona accessibilità e alta qualità della vita: * Possibilità di shopping (Coop, Lidl, Denner, Jumbo, Müller) a ca. 5-10 minuti a piedi * Scuola primaria e asilo a ca. 5-15 minuti a piedi * Diverse fermate di autobus e tram a 2-10 minuti a piedi * Stazione di Trimbach a ca. 2 minuti a piedi, poi ca. 4 minuti in treno alla stazione di Olten * Alternativamente, ca. 10-15 minuti a piedi alla stazione di Olten * Eccellenti collegamenti InterCity e regionali da Olten a Zurigo, Basilea, Berna, Losanna e altre città svizzere Affitto CHF 1'800.– netto CHF 160.– spese accessorie **Totale CHF 1'960.– al mese** I posti auto sono disponibili su richiesta. Ci avete fatto venire l'interesse? Sarò felice di mostrarvi questo appartamento eccezionale durante una visita personale. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto.