4 ½ rooms terrace flat

Diese aussergewöhnliche Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss besticht durch einen besonders grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Panoramablick über Olten sowie eine spektakuläre, ca. 80 m² grosse Terrasse. Insgesamt stehen rund 170 m² nutzbarer Lebensraum zur Verfügung (ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 80 m² Terrasse). Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnraum umgestaltet. Auf Wunsch lässt sich das vierte Zimmer wiederherstellen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige, ca. 80 m² grosse Terrasse mit spektakulärem Panoramablick über Olten und die umliegende Landschaft – ideal für entspanntes Outdoor-Wohnen, gesellige Abende oder ruhige Momente mit Weitsicht. Zusätzlich steht ein Gartenbereich zur Verfügung, der weiteren Raum für Erholung, Freizeit oder Familienaktivitäten im Grünen bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch viel Tageslicht, hohe Privatsphäre sowie eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphäre. Der beigefügte Grundriss zeigt die grosszügige und ausgewogene Raumaufteilung. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, wodurch die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Struktur wiederhergestellt werden kann. Ideal für Paare, Pendler oder Homeoffice: morgens in 4 Minuten nach Olten, abends auf der eigenen 80 m² grossen Terrasse mit Weitsicht. Highlights * Wohnung im obersten Geschoss mit Penthouse-Charakter * Ursprünglich 4.5-Zimmer-Wohnung, heute grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit sehr grossem, hellem Wohn- und Essbereich * Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden, um die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Aufteilung wiederherzustellen * Sehr grosse, ca. 80 m² Terrasse mit spektakulärem Panoramablick – echtes Outdoor-Wohnen auf Penthouse-Niveau * Zusätzlicher Gartenbereich für Erholung, Freizeit und Aufenthalt im Grünen * Weitsicht über Olten und die umliegende Landschaft * Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen * Ruhige Wohnlage mit hohem Komfort im Alltag Lage-Highlights – Marenstrasse 37, Trimbach Eine seltene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität: * Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Lidl, Denner, Jumbo, Müller) in ca. 5–10 Gehminuten * Primarschule und Kindergarten in ca. 5–15 Gehminuten erreichbar * Mehrere Bus- und Tramhaltestellen in 2–10 Gehminuten Distanz * Bahnhof Trimbach in ca. 2 Gehminuten erreichbar, anschliessend ca. 4 Minuten mit dem Zug zum Bahnhof Olten * Alternativ ca. 10–15 Gehminuten zum Bahnhof Olten * Hervorragende InterCity- und Regionalverbindungen ab Olten nach Zürich, Basel, Bern, Lausanne und weitere Schweizer Städte Mietzins CHF 1'800.– netto CHF 160.– Nebenkosten **Total CHF 1'960.– pro Monat** Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.