Appartamento di 3 ½ locali

Nel desiderato quartiere di Aeschbach ad Aarau, vi attende questo elegante e raffinato appartamento di 3,5 locali con giardino. La proprietà convince con moderno comfort abitativo, generosi spazi e un'attraente combinazione di posizione urbana e ritiro privato. Su una superficie abitativa di circa 100 m², l'appartamento offre un concetto di spazio ben pensato con aree luminose e aperte. L'ampio soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera abitativa piacevole. Un particolare punto di forza è il giardino privato, che offre uno spazio all'aperto esclusivo – ideale per il relax, serate conviviali o come ritiro verde nella vita quotidiana. https://youtube.com/shorts/qvag1SV6H0Y?feature=share Gli accessori per il giardino come il tosaerba robotico, il sistema di irrigazione e il dispositivo da giardino possono essere presi in considerazione su richiesta. _L'appartamento convince con:_ * **Cucina di alta qualità con piano di cottura ad induzione, forno e vaporizzatore integrato** * **Soggiorno e zona pranzo aperti e luminosi** * **Giardino privato – ideale per rilassarsi e godersi** * **Lavatrice e asciugatrice private per massimo comfort** * **Anno di costruzione 2017 – stato moderno e curato** **Dotazione speciale:** L'appartamento dispone di un garage e di un posto auto, di un ascensore e è adatto sia ai bambini che agli animali domestici. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di bassi costi energetici e di un alto comfort abitativo. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata. **Posizione:** Il quartiere di Aeschbach combina la vita urbana con un alto livello di qualità della vita. I negozi, i ristoranti, i mezzi di trasporto pubblico e la stazione di Aarau sono raggiungibili a breve distanza. Allo stesso tempo, l'ambiente offre numerose possibilità di svago. Questo appartamento sarà disponibile dal 15 luglio 2026 e offre tutto ciò di cui avete bisogno per vivere comodamente ad Aarau. La combinazione di attrezzature moderne, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti rende questa proprietà un vero e proprio gioiello.