Appartement 3 ½ pièces

Dans le quartier très demandé d'Aeschbach à Aarau, cet appartement de 3,5 pièces vous attend. La propriété convainc par son confort de vie moderne, ses espaces généreux et une combinaison attrayante de situation urbaine et de retraite privée. Sur environ 100 m² d'espace habitable, l'appartement offre un concept d'espace réfléchi avec des zones lumineuses et ouvertes. Le vaste salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère de vie agréable. Un point fort particulier est le jardin privé, qui offre un espace extérieur exclusif - idéal pour la détente, les soirées conviviales ou comme refuge vert dans la vie quotidienne. https://youtube.com/shorts/qvag1SV6H0Y?feature=share Les accessoires de jardin tels que le robot de tonte, le système d'arrosage et l'équipement de jardin peuvent être repris si nécessaire. _L'appartement convainc avec :_ * **Cuisine haut de gamme avec plaque de cuisson à induction, four et steamer intégré** * **Salon et salle à manger ouverts et inondés de lumière** * **Jardin privé - idéal pour se détendre et profiter** * **Lave-linge et sèche-linge privatifs pour un maximum de confort** * **Année de construction 2017 - état moderne et entretenu** **Équipement spécial :** L'appartement dispose d'un garage et d'un parking, d'un ascenseur et est adapté aux enfants et aux animaux de compagnie. Grâce à la certification Minergie, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d'un haut niveau de confort de vie. La situation est particulièrement calme et ensoleillée. **Situation :** Le quartier d'Aeschbach combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, les restaurants, les transports publics ainsi que la gare d'Aarau sont accessibles à courte distance. Dans le même temps, l'environnement offre de nombreuses possibilités de détente à proximité. Cet appartement est disponible à partir du 15 juillet 2026 et offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement à Aarau. La combinaison d'équipements modernes, de situation calme et d'infrastructure exceptionnelle fait de cette propriété un véritable joyau.