Maison de 7.5 pièces à Oberrieden, idéale pour vivre et travailler, disponible immédiatement

**Title:** Maison de 7.5 pièces à Oberrieden, idéale pour vivre et travailler, disponible immédiatement Nous louons notre maison située à la Dörflistrasse 8 à Oberrieden, répartie sur trois étages avec environ 200 m² de surface habitable principale, pour une durée déterminée jusqu'au 31 mars 2028. Le bien est disponible pour une occupation immédiate. La maison dispose de deux entrées séparées. Le rez-de-chaussée, comprenant quatre pièces et sa propre douche/WC, peut donc être utilisé de manière indépendante comme bureau, cabinet médical ou espace de vie séparé. Utilisée comme une seule habitation, elle offre un espace généreux sur toute sa surface. L'emplacement est très calme tout en étant extrêmement bien desservi. La gare d'Oberrieden-Dorf est accessible en 4 minutes à pied, avec les services de S-Bahn vers Zürich HB et Zug ainsi que le bus 145 en direction de Horgen et Thalwil. Les commerces et les écoles sont à proximité. **Points forts** * 7.5 pièces sur trois étages, env. 200 m² de surface habitable principale * Disponible immédiatement * Deux entrées séparées, rez-de-chaussée avec quatre pièces utilisables comme bureau ou cabinet * Cuisine avec appareils Miele et plan de travail en marbre * Grande terrasse de toit ensoleillée avec une belle vue * Deux salles de bains, dont une grande salle de bains avec baignoire * Buanderie privée * Emplacement calme, à 4 minutes de la gare * 2 places de parc disponibles **Répartition des pièces** Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée, débarras, couloir * 4 pièces, adaptées pour un usage de bureau * Douche/WC * Buanderie et local chaufferie Premier étage (env. 72 m² de surface habitable + 6 m² de surface annexe) : * Cuisine avec appareils Miele et plan de travail en marbre, coin repas * Deux chambres à coucher * Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC * Débarras Combles (env. 40 m²) : * Spacieux salon avec accès direct à la terrasse de toit ensoleillée **Conditions** * Loyer : CHF 3’990 par mois, hors charges * Durée : déterminée jusqu'au 31 mars 2028 * Disponibilité : immédiatement ou sur rendez-vous Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite.