7.5-Zimmer-Haus in Oberrieden, ideal zum Wohnen und Arbeiten, sofort verfügbar

**Title:** 7.5-Zimmer-Haus in Oberrieden, ideal zum Wohnen und Arbeiten, sofort verfügbar Wir vermieten unser Haus an der Dörflistrasse 8 in Oberrieden auf drei Etagen mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche, befristet bis 31. März 2028. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Dadurch lässt sich das Erdgeschoss mit vier Zimmern und eigener Dusche/WC unabhängig nutzen, als Büro, Praxis oder separater Wohnbereich. Wer das ganze Haus als Wohnraum nutzen möchte, hat entsprechend viel Platz. Die Lage ist sehr ruhig und trotzdem hervorragend angebunden. Der Bahnhof Oberrieden-Dorf ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, mit S-Bahn Richtung Zürich HB und Zug sowie Bus 145 Richtung Horgen und Thalwil. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. **Highlights** * 7.5 Zimmer auf drei Etagen, ca. 200 m² Hauptnutzfläche * Sofort bezugsbereit * Zwei separate Eingänge, Erdgeschoss mit vier Zimmern als Büro oder Praxis nutzbar * Küche mit Miele-Geräten und Marmorarbeitsplatte * Grosse, sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht * Zwei Nasszellen, davon ein grosses Bad mit Badewanne * Eigene Waschküche * Ruhige Lage, 4 Minuten zum Bahnhof * 2 Autostellplätze verfügbar **Raumaufteilung** Erdgeschoss: * Entrée, Vorraum (Lagerraum), Korridor * 4 Zimmer, als Büro nutzbar * Dusche/WC * Waschküche und Heizungsraum Obergeschoss (ca. 72 m² HNF + 6 m² NNF): * Küche mit Miele-Geräten und Marmorarbeitsplatte, Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Grosses Bad mit Bad/Dusche/WC * Abstellraum Dachgeschoss (ca. 40 m² HNF): * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse **Konditionen** * Mietzins: CHF 3’990 pro Monat, exkl. Nebenkosten * Mietdauer: befristet bis 31. März 2028 * Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.