Appartement de 2 ½ pièces

Allemand ci-dessous !
Rez-de-chaussée, loft en duplex dans le Kreis 4, meublé, disponible dès le 1er octobre (date ultérieure négociable)
Un appartement loft de 2,5 pièces sur deux niveaux à la Zinistrasse 9, 8004 Zürich, dans le quartier Militärstrasse/Langstrasse. 64.80 m2 au total (22.50 m2 niveau supérieur, 42.30 m2 niveau inférieur).

Nous y avons vécu avec bonheur pendant plusieurs années et recherchons un locataire de remplacement (Nachmieter) pour reprendre notre bail. La disposition convient particulièrement bien à une personne seule ou à un couple, les zones de nuit et de vie se situant au niveau inférieur, plus calme.

L'appartement

• Niveau supérieur avec cuisine ouverte, coin repas et entrée
• Niveau inférieur avec espace de vie, chambre séparée et salle de bain
• Escalier ouvert avec balustrade en verre reliant les deux niveaux
• Chauffage au sol dans tout l'appartement ; reste frais durant l'été
• Sols en carrelage effet bois, éclairage encastré et indirect
• Armoires encastrées avec façades miroir dans la chambre
• Salle de bain avec douche à l'italienne en verre, WC suspendu et lavabo
• Terrasse partagée avec le loft adjacent
• Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge

Meublé
L'appartement est loué meublé, comprenant deux grands canapés en cuir blanc, un grand téléviseur et un meuble média, une table à manger avec chaises, une table basse et un lit.

Emplacement
Central, dans le Kreis 4, à environ 12 minutes à pied de la Zürich Hauptbahnhof, avec des connexions de tram et de bus à proximité. Plusieurs supermarchés sont à moins de cinq minutes à pied. Le quartier de la Langstrasse, juste à la porte, est l'un des meilleurs secteurs de la ville pour manger et sortir, avec tout, des boulangeries de quartier et cafés aux restaurants les plus intéressants de Zürich et une scène de bars animée, ainsi que le parc Bäckeranlage à proximité pour des après-midi plus calmes.

Visites
Veuillez nous contacter avec une courte présentation et nous organiserons une visite. Les candidats intéressés doivent être prêts à fournir un extrait du registre des poursuites (Betreibungsregisterauszug).

———Allemand———

Maisonette-Loftwohnung im Kreis 4, möbliert, verfügbar ab 1. Oktober (später nach Absprache)
2.5-Zimmer-Loftwohnung auf zwei Ebenen an der Zinistrasse 9, 8004 Zürich, im Quartier Militärstrasse/Langstrasse. 64.80 m2 gesamt (22.50 m2 Obergeschoss, 42.30 m2 Untergeschoss). Wir haben hier mehrere Jahre gerne gewohnt und suchen eine Nachmieterschaft zur Übernahme unseres Mietvertrags. Der Grundriss eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar, da Schlaf- und Wohnbereich auf der ruhigeren unteren Ebene liegen.

Die Wohnung

• Obere Ebene mit offener Küche, Essbereich und Eingang
• Untere Ebene mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und Badezimmer
• Offene Treppe mit Glasgeländer zwischen den Ebenen
• Bodenheizung; im Sommer angenehm kühl
• Fliesen in Holzoptik, Einbau- und indirekte Beleuchtung
• Einbauschränke mit Spiegelfronten im Schlafzimmer
• Badezimmer mit Glasdusche, Wand-WC und Waschbecken
• Gemeinsame Terrasse mit dem angrenzenden Loft
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Möbliert
Die Wohnung wird möbliert übergeben, unter anderem mit zwei grossen weissen Ledersofas, einem grossen Fernseher mit Medienmöbel, Esstisch mit Stühlen, Couchtisch und Bett.

Lage
Zentraler Kreis 4, rund 12 Gehminuten vom Zürcher Hauptbahnhof, Tram und Bus in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Gehminuten erreichbar. Das Langstrassenquartier vor der Haustür gehört zu den lebendigsten Ausgeh- und Gastroquartieren der Stadt, von Quartierbäckereien und Cafés über einige der spannendsten Restaurants Zürichs bis zu einer vielfältigen Barszene, und die Bäckeranlage liegt für ruhigere Nachmittage gleich um die Ecke.

Besichtigung
Melden Sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für die Prüfung wird ein aktueller Betreibungsregisterauszug benötigt.