Appartement de 3 ½ pièces

Appartement de 3 ½ pièces avec grand jardin privé à Vacallo A Vacallo, dans une **résidence calme et très bien située**, nous proposons à la vente un **appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée**. L'appartement séduit par ses pièces spacieuses, une qualité de vie agréable et un espace extérieur particulièrement attractif. Le bien dispose d'une surface habitable de **plus de 100 m²** et se distingue par un élément de plus en plus recherché : un **jardin privé de plus de 200 m²**. Un espace idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de leur foyer également en plein air – avec intimité, espace vert et beaucoup de liberté au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un **entrée avec couloir**, qui sépare fonctionnellement la zone de vie de la zone nuit. La zone de vie comprend un **salon lumineux** avec un accès direct à la **patio extérieure** et au **jardin**, ainsi qu'une **cuisine d'angle ouverte**, disposée de manière pratique et bien intégrée à la pièce. Cet espace est complété par un **WC invités avec douche**, avec la possibilité d'installer une colonne de **lavage/séchage** confortable. La zone nuit est bien séparée et offre une intimité agréable. Elle se compose d'**une chambre à coucher** avec vue sur le jardin ainsi que d'une **chambre principale**, également orientée vers la verdure, avec sa **propre salle de bain lumineuse avec douche**. L'orientation vers le jardin valorise davantage les pièces et procure un beau sentiment de calme et d'ouverture – particulièrement agréable pour un appartement en rez-de-chaussée. L'appartement comprend également un grand caveau. Il est possible d'acquérir séparément une ou plusieurs places de parc en garage fermé, au prix de **CHF 30’000.– par place**. L'emplacement est également un point fort évident : Vacallo offre un environnement résidentiel agréable et bien desservi, avec une proximité pratique de Chiasso, des services les plus importants et de l'Italie voisine. Une solution intéressante tant comme **résidence principale** que comme **résidence secondaire pratique et facilement accessible**. Une opportunité équilibrée et très attractive pour tous ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien agencé, avec un grand jardin privé et un rapport convaincant entre qualité, emplacement et surface habitable.