Maison individuelle de 10 pièces

Saisissez l'opportunité d'investir dans un objet de rendement charmant et entièrement loué, situé dans un emplacement de premier ordre à l'entrée de la vieille ville historique de Rheineck. L'excellente infrastructure avec la gare, les commerces et l'accès à l'autoroute à proximité immédiate fait de cette propriété un investissement de capital attractif et durable. Six unités locatives – comprenant un charmant appartement en duplex, quatre autres appartements ainsi qu'une surface de vente attractive au rez-de-chaussée – assurent des revenus locatifs stables avec un potentiel. Deux places de parc extérieures ainsi qu'un environnement facile d'entretien complètent cet objet de rendement intéressant. **Données clés :** Parcelle n° : 271 Revenu locatif net : CHF 56'000.– p.a. Surface habitable : env. 350 m² Surface de la parcelle : 228 m² Cubicature : 1'258 m³ Unités locatives : 6 Année de construction : 1920, rénovation complète en 1988 Chauffage : chauffage au gaz, appartement en duplex avec poêle en plus Places de parc extérieures : 2 Rendement brut (réel) : 4,75 % avec potentiel d'optimisation Documentation de vente sur demande par e-mail. Veuillez indiquer directement votre adresse e-mail lors de votre demande, car l'envoi de l'exposé via la plateforme n'est pas possible. **_Il s'agit d'une vente privée. Les demandes d'agents immobiliers ne sont expressément pas souhaitées et ne seront pas prises en compte._**