Bureau

**Lugano centro storico - Grands espaces de représentation dans un palais d'époque** Au cœur du **centro storico di Lugano**, à quelques pas de la **Piazza Riforma** et dans une zone piétonne d'un prestige absolu, nous proposons à la location de **larges bureaux de représentation** situés à l'intérieur d'un **palais d'époque de grande valeur architecturale**. Les espaces se développent entre le **premier, deuxième et troisième étage**, desservis par un ascenseur, et offrent une **surface totale d'environ 524 m² nets (hors murs), en plus de 600 m² de surface utile**, répartis comme suit : * Premier étage : ca. 200 m² * Deuxième étage : ca. 207 m² * Troisième étage : ca. 116 m² Les pièces se distinguent par des **hauteurs généreuses, une grande luminosité et un fort caractère historique**. Au premier étage sont présents de **précieux affresques du XVIIIe siècle au plafond**, attribués aux **Fratelli Torricelli**, qui confèrent aux espaces une haute valeur de représentation et une image de grand prestige. La propriété représente une solution idéale pour des **cabinets professionnels, des banques privées, des sociétés de conseil, des sièges institutionnels ou des bureaux de direction** qui souhaitent s'installer dans un **lieu emblématique au centre de Lugano**. La distribution interne est particulièrement flexible et comprend **de nombreux bureaux indépendants, des dégagements, des sanitaires et des locaux techniques**, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. **Loyer absolument compétitif et intéressant.** **Points forts :** * position centrale et piétonne dans le **centro storico di Lugano** * **palais historique de grand charme architectural** * **affresques originaux du XVIIIe siècle** et détails d'époque * larges **bureaux de représentation sur plusieurs niveaux** * **ascenseur** * contexte de haut profil et forte image institutionnelle **Une proposition rare pour ceux qui recherchent des espaces de direction et de représentation dans l'un des lieux les plus prestigieux et exclusifs de Lugano.**"}