Appartement de 3 ½ pièces

Situé dans un emplacement calme et pourtant central à Flums, cet appartement de haute qualité sous les combles vous attend dans l'immeuble résidentiel moderne Ganischa comprenant seulement quatre unités d'habitation. L'appartement séduit par ses proportions généreuses, une grande luminosité grâce à de larges façades vitrées et la charpente apparente, qui crée une sensation de confort particulièrement chaleureuse.

Grâce à l'ascenseur pour 8 personnes, vous atteignez l'étage sous les combles sans seuil, de manière accessible et adaptée aux personnes âgées. De plus, le bâtiment répond à la norme Minergie et mise sur la durabilité grâce à une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'une installation photovoltaïque intégrée au toit.

Aperçu des équipements de prestige :

Cuisine de rêve moderne : conçue avec élégance avec un îlot de cuisine/bar, un plan de travail robuste en granit et des appareils encastrés V-ZUG de haute qualité (lave-vaisselle, four, cuiseur vapeur, réfrigérateur avec compartiment congélateur).

Salle de bain de confort : équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire (190 x 90 cm) et d'un double lavabo.

Confort de vie & revêtements : revêtements de sol en vinyle faciles d'entretien avec un aspect parquet élégant dans les chambres, ainsi que de nobles carreaux de sol en céramique dans les autres pièces.

Espace de rangement pratique : garde-manger/cellier privé ainsi qu'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement. De plus, une cave au sous-sol (13 m²) et un grenier intérieur à l'appartement (43 m²) sont à disposition.

Technique & protection solaire : prises multimédia dans toutes les pièces, fenêtres en plastique à triple vitrage isolant et stores électriques pour une obscurité totale.

Espace extérieur ensoleillé : grand balcon (21 m²) avec store solaire et vue fantastique sur les Flumserberge et les Churfirsten.

Emplacement et stationnement :

La gare de Flums (800 m), les commerces (900 m) ainsi que l'école et la maternelle (600 m) sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.

Une place de parking en garage est louée en complément pour CHF 125./Monat.

Il s'agit d'un appartement non-fumeur.

Loyer :

• Loyer net CHF 1'875 Fr./Mt.
• Charges CHF 200.- Fr./Mt. (acompte)

Disponibilité dès le 01.02.2027

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