Maison individuelle de 9 ½ pièces

Cette maison de 9,5 pièces comme neuve (2021) située dans la vallée ensoleillée de l'Aare apporte une ambiance de resort à votre propre foyer : cuisine de designer, trois niveaux, beaucoup de lumière, prête à emménager. Positionnée de manière attractive – celui qui la voit, la veut. Son propre SwimSpa, sa propre cave à vin, sa propre salle de cinéma – et cela à 35 minutes de Zürich.
Une architecture claire, des matériaux nobles, beaucoup de lumière : au rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas ouvert vous accueille avec cheminée et une cuisine de designer avec îlot de cuisine en marbre (Bora & V-Zug). Sur trois niveaux, la maison offre de l'espace pour toute la famille – de l'espace parents séparé avec dressing et salle de bain en suite aux chambres d'enfants lumineuses avec vue sur le jardin.
Et puis, il y a les extras qui font de ce foyer une expérience : une cave à vin privée, une salle de cinéma chauffée et, dans le jardin, un SwimSpa avec système à contre-courant – ainsi qu'une terrasse abritée avec zone barbecue et vue sur la vallée verdoyante de l'Aare.
Grâce au photovoltaïque avec stockage, à la pompe à chaleur et à la domotique, les charges restent basses. Située au calme, à proximité d'une zone de loisirs, l'école et les commerces sont à distance de marche, et Zürich est à environ 35 minutes.
Points forts :

• Année de construction 2021 – comme neuf, prêt à emménager, aucun besoin de rénovation
• 9.5 pièces sur trois niveaux · 283 m² de surface habitable · 608 m² de terrain
• Cuisine de designer exclusive avec îlot en marbre et appareils de marque (Bora, V-Zug)
• Espace de vie généreux avec cheminée sur mesure et éclairage indirect
• Espace parents séparé avec dressing et salle de bain en suite
• Smart-Home KNX-DALI – éclairage, chauffage/cooling et stores contrôlables de manière centrale et pratique via une application
• WLAN sur tous les niveaux grâce à des points d'accès par étage – connexion complète partout
• Photovoltaïque avec stockage d'électricité, pompe à chaleur avec cooling et chauffage au sol – charges minimales
• Installation d'adoucissement de l'eau et réservoir d'eau de pluie souterrain pour un approvisionnement durable
• Paradis de jardin entretenu avec Jacuzzi, terrasse, zone barbecue et cascade
• Système d'arrosage automatique du jardin et éclairage de jardin d'ambiance
• Caméras extérieures pour la sécurité tout autour de la maison
• Garage double avec station de recharge E ainsi que des places de parc extérieures pour au moins 3 véhicules
• Positionnée de manière attractive – nettement en dessous de l'évaluation indépendante de Wüest Partner

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