9 ½ rooms single house

Dieses neuwertiges 9.5-Zimmer-Haus (2021) am sonnigen Aaretal bringt Resort-Feeling ins eigene Zuhause: Designer-Küche, drei Ebenen, viel Licht, bezugsbereit. Attraktiv positioniert – wer sie sieht, will sie. Eigener SwimSpa, eigener Weinkeller, eigener Cinema Room – und das 35 Minuten von Zürich.
Klare Architektur, edle Materialien, viel Licht: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer Designer-Küche mit Marmor-Kochinsel (Bora & V-Zug). Über drei Ebenen bietet das Haus Platz für die ganze Familie – vom separaten Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite bis zu hellen Kinderzimmern mit Gartenblick.
Und dann sind da die Extras, die dieses Zuhause zum Erlebnis machen: ein eigener Weinkeller, ein beheizter Cinema Room und im Garten ein SwimSpa mit Gegenstromanlage – dazu ein geschützter Sitzplatz mit Grillbereich und Blick ins grüne Aaretal.
Dank Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Smart-Home bleiben die Nebenkosten tief. Ruhig am Naherholungsgebiet gelegen, Schule und Einkauf in Gehdistanz, Zürich in rund 35 Minuten.
Highlights:

• Baujahr 2021 – neuwertig, bezugsbereit, kein Sanierungsbedarf
• 9.5 Zimmer auf drei Ebenen · 283 m² Wohnfläche · 608 m² Grundstück
• Exklusive Designerküche mit Marmor-Kochinsel und Markengeräten (Bora, V-Zug)
• Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée in Sonderanfertigung und indirekter Beleuchtung
• Separater Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite
• KNX-DALI-Smart-Home – Licht, Heizung/Cooling und Storen zentral und bequem per App steuerbar
• WLAN auf allen Ebenen dank Access Points pro Geschoss – überall volle Verbindung
• Photovoltaik mit Stromspeicher, Wärmepumpe mit Cooling und Bodenheizung – minimale Nebenkosten
• Wasserenthärtungsanlage und unterirdischer Regenwassertank für nachhaltige Versorgung
• Gepflegtes Gartenparadies mit Jacuzzi, Sitzplatz, Grillbereich und Wasserfall
• Automatisches Gartenbewässerungssystem und stimmungsvolle Gartenbeleuchtung
• Aussenkameras für Sicherheit rund ums Haus
• Doppelgarage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze für mindestens 3 Fahrzeuge
• Attraktiv positioniert – deutlich unter der unabhängigen Bewertung von Wüest Partner

Die besten Objekte sind schnell weg. Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen das volle Potenzial vor Ort.