4 ½ pièces appartement

**Description courte** Appartement de charme familial spacieux et rénové de haute qualité, situé dans un excellent emplacement à Seefeld, à Zurich – directement adjacent au parc botanique (Université de Zurich) et à la Villa Patumbah. Une combinaison rare de charme historique, de confort moderne et d'environnement verdoyant. **Description** À partir de **septembre ou octobre**, nous louons un appartement élégant et familial de **4,5 pièces d'environ 140 m²** dans un immeuble ancien bien entretenu datant de **1879**, entièrement rénové en **2017**. L'appartement convainc par ses **hautes pièces**, son **parquet classique** et une **cheminée** qui donne au salon une atmosphère particulière. L'offre est complétée par une cuisine spacieuse avec **îlot de cuisine**, un **placard à vêtements accessible**, des **prises pour machine à laver et sèche-linge**. L'emplacement est extrêmement attrayant : calme, verdoyant et pourtant central – avec un accès direct à un parc et un excellent lien avec les transports en commun. Le lac de Zurich (en particulier la plage de Tiefenbrunnen) est accessible à pied en seulement 10 minutes. L'école Kartaus est située à moins de 5 minutes et est accessible sans avoir à traverser de rue. Un **garage individuel et un parking extérieur** (partiellement couvert) avec de la place pour deux véhicules sont disponibles séparément **(CHF 250/mt)**. Typiquement pour les bâtiments anciens, il peut y avoir une certaine transmission de bruit. **Équipement / Points forts** * 4,5 pièces, environ 140 m² * Bâtiment ancien avec hautes pièces * Parquet * Cheminée * Petit balcon * Jardin partagé * Placard à vêtements accessible * Cuisine spacieuse avec îlot de cuisine et réfrigérateur à vin intégré * Armoires intégrées * Cuisine avec lave-vaisselle * Local de stockage au sous-sol **Conditions de location** * **Loyer net :** CHF **5'578.–** / mois * **Frais accessoires (à l'avance) :** CHF **400.–** / mois * **Caution locative :** 3 mois de loyer **Stationnement (à louer séparément) :** * **Garage individuel et parking extérieur directement devant le portail du garage** (place pour 2 voitures, CHF **250.–** / mois) **Remarques** * Non-fumeurs * Pas de colocation * Maximum 4 personnes * Animaux de compagnie après accord (pas de chiens) * Familles préférées **Pour une visite, veuillez contacter avec** * Nom * Numéro de téléphone * Composition du ménage * Date d'entrée souhaitée