Villa de 2 ½ pièces

Villa exclusive au Kapuzinerberg - Vivre au plus haut niveau.
Cette villa exceptionnelle de 2,5 pièces allie un habitat luxueux, une élégance architecturale et une confidentialité absolue dans l'un des quartiers les plus prisés de Rheinfelden - au Kapuzinerberg exclusif.

Située sur une parcelle généreuse d'environ 2'070 m², cette propriété séduit par son emplacement, son vaste jardin ainsi que son environnement calme. Ici, vous profitez du soleil, de l'espace et d'un degré maximal de discrétion.

La villa convainc par un concept d'espace réfléchi, qui allie un confort de vie optimal à une architecture intemporelle. Sur environ 270 m² de surface habitable nette ainsi que 341 m² de surfaces d'utilité supplémentaires, une offre d'espace extraordinaire se déploie avec une surface totale de 790 m². Ce concept de surface généreux offre diverses possibilités d'utilisation et répond aux exigences les plus élevées en matière d'habitat moderne. Le cœur de la maison est le salon impressionnant avec une hauteur sous plafond (3,7 m), qui est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées au ras du sol et crée une sensation d'espace unique. Des matériaux de la plus haute qualité, des surfaces nobles et un standard de finition excellent soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

La cuisine est conçue comme une solution élégante et semi-ouverte, alliant fonctionnalité et retenue stylée. Elle peut être complètement fermée si nécessaire et est reliée à l'espace de vie et de repas par un buffet utilisable des deux côtés - idéal pour un service discret et, simultanément, pour une vie sociale communicative.

L'aménagement de l'espace ouvert crée une interaction harmonieuse entre le séjour et le repas et offre le cadre parfait pour des événements ainsi que pour des moments de détente dans un cadre privé. Les chambres spacieuses offrent des possibilités de retrait d'un niveau de confort supérieur, tandis que les zones humides élégamment aménagées convainquent par leurs détails luxueux.

Au sous-sol, un potentiel supplémentaire et polyvalent se révèle : une grande pièce chauffée offre des conditions idéales pour la réalisation d'une oasis de bien-être exclusive. En complément, une pièce de loisirs chauffée est disponible, qui peut être réaménagée de manière flexible en une ou deux chambres supplémentaires ou en un grand studio d'une pièce - parfait pour des invités, du télétravail ou des besoins individuels. Les locaux techniques et les caves sont également confortablement situés au sous-sol.

L'espace extérieur vaste avec un jardin entretenu invite à la détente et ouvre de multiples possibilités d'aménagement individuel. Il convient de souligner particulièrement la terrasse couverte, qui offre un lieu de retraite élégant en plein air. Un plunge pool intégré en acier inoxydable chauffable crée l'atmosphère parfaite pour des apéros détendus et des soirées conviviales entre amis - complété par une protection solaire réfléchie et une grande intimité.

Cette villa est plus qu'un foyer - c'est une affirmation d'un mode de vie exigeant, d'une architecture intemporelle et d'une qualité de vie exclusive.