Appartement de 2 ½ pièces

Sur la colline tranquille de Breganzona, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la location un raffiné duplex de 2.5 pièces qui allie design contemporain, espaces généreux et une vue que l'on n'oublie pas facilement : la ville de Lugano et le profil incomparable du Monte San Salvatore, à admirer chaque jour depuis le confort de sa maison.

Avec ses 115 m² répartis sur deux niveaux, l'appartement offre une surface tout à fait hors du commun pour sa typologie. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et lumineuses, sans renoncer à la praticité d'une maison facile à vivre et à gérer.

Les espaces
La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement la zone jour de la zone nuit, garantissant confort et intimité. Le living, ouvert et accueillant, se prête aussi bien aux moments de détente qu'à la réception d'invités avec élégance. À l'étage dédié au repos, la chambre offre un environnement intime et calme, tandis que la demi-pièce supplémentaire s'adapte facilement aux besoins de chacun : bureau, coin lecture, espace home office ou, comme elle est utilisée actuellement, comme une grande cabine de rangement.

Finitions et design
L'immeuble se distingue par des finitions de haut niveau et un style contemporain, soigné dans chaque détail. Des matériaux de qualité et des lignes épurées créent une atmosphère sophistiquée et intemporelle, prête à accueillir aussi bien un ameublement minimaliste qu'un style plus personnel et chaleureux.

Deux balcons avec vue
Le véritable point fort réside dans les deux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie. Le lieu parfait pour un petit-déjeuner au soleil, un apéritif au coucher du soleil ou une soirée tranquille avec les lumières de la ville en arrière-plan. Le panorama sur Lugano et sur le San Salvatore fait de chaque saison un spectacle différent.

Confort et services
-Ascenseur extérieur pour un accès pratique et facile
-Place de parc couverte incluse dans la location
-Deux niveaux d'habitation pour une gestion optimale des espaces
-Contexte résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano

La position
Breganzona offre l'équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel immergé dans la verdure et la proximité de tous les services de la ville. Le centre de Lugano, la gare FFS, les accès autoroutiers, les écoles et les magasins sont rapidement accessibles, rendant cette zone idéale pour les professionnels, les couples et pour ceux qui souhaitent vivre Lugano avec un petit supplément de tranquillité.

En résumé
Un duplex élégant et spacieux, avec des finitions de qualité, deux balcons panoramiques et une place de parc couverte, dans l'une des positions les plus agréables de Lugano. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité d'habitation et une vue vraiment spéciale.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner à la découverte de cette splendide propriété. Plus de frais à convenir.