2 ½ Zimmer Wohnung

Am ruhigen Hang von Breganzona, einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, vermieten wir ein raffiniertes 2.5-Zimmer-Duplex, das zeitgenössisches Design, grosszügige Räume und eine unvergessliche Aussicht vereint: die Stadt Lugano und das unverwechselbare Profil des Monte San Salvatore, die man jeden Tag bequem von zu Hause aus bewundern kann.

Mit seinen 115 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet die Wohnung eine für ihren Typus aussergewöhnlich grosse Fläche. Eine ideale Lösung für alle, die weitläufige und helle Räume suchen, ohne auf die Praktikabilität eines leicht zu bewohnenden und zu verwaltenden Hauses zu verzichten.

Die Räumlichkeiten
Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine natürliche Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Das offene und einladende Wohnzimmer eignet sich sowohl für entspannte Momente als auch für das elegante Empfangen von Gästen. Auf der Etage, die der Ruhe gewidmet ist, bietet das Schlafzimmer eine intime und ruhige Atmosphäre, während sich das zusätzliche halbe Zimmer leicht den individuellen Bedürfnissen anpassen lässt: als Arbeitszimmer, Leseecke, Home-Office-Bereich oder wie derzeit genutzt als grosszügige Ankleide.

Ausstattung und Design
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und einen zeitgenössischen Stil aus, der in jedem Detail gepflegt ist. Qualitätsmaterialien und klare Linien schaffen eine anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre, die sowohl eine minimalistische als auch eine persönlichere und wärmere Einrichtung willkommen heisst.

Zwei Balkone mit Aussicht
Der wahre Pluspunkt sind die zwei Balkone, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellen. Der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einen ruhigen Abend mit den Lichtern der Stadt im Hintergrund. Das Panorama auf Lugano und den San Salvatore macht jede Jahreszeit zu einem anderen Spektakel.

Komfort und Dienstleistungen

• Aussenlift für einen bequemen und einfachen Zugang
• Überdachter Parkplatz in der Miete enthalten
• Zwei Wohnetagen für eine optimale Raumnutzung
• Ruhiges Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

Die Lage
Breganzona bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines im Grünen gelegenen Wohnviertels und der Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen. Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof SBB, die Autobahnanschlüsse, Schulen und Geschäfte sind schnell erreichbar, was diese Zone ideal für Berufstätige, Paare und alle macht, die Lugano mit einem Quäntchen mehr Ruhe erleben möchten.

Zusammenfassend
Ein elegantes und geräumiges Duplex mit hochwertigen Ausführungen, zwei Panoramabalkonen und einem überdachten Parkplatz in einer der angenehmsten Lagen von Lugano. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnqualität und eine wirklich besondere Aussicht suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten. Weitere Kosten nach Vereinbarung.