8 rooms single house

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique: une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant n'est-ce pas? Cette villa aux lignes contemporaines bénéficie de finitions hautes gammes et de matériaux de premier choix. Profitant d'une vue à couper le souffle, cette propriété est située au cœur de Lutry, à proximité des commodités et au calme absolu. Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, son emplacement convient parfaitement à des familles. Elégante et baignée de lumière grâce à son orientation, son architecture offre de très beaux volumes. La parcelle de plus de 1'160m2 est équipée d'une très jolie piscine entourée d'une terrasse couverte, d'une table de ping-pong et d'un jardin joliment arboré. La surface habitable d'environ 340m2 est répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit: Au rez: \- Hall d'entrée avec armoires murales \- Chambre avec salle de douche attenante et accès à la salle de fitness entièrement équipée \- Couloir desservant, deux chambres avec une salle de bains \- Une chambre parentale avec dressing ainsi que double salles d'eau attenantes A l'étage: \- Une pièce à vivre de 35m2 \- Une cuisine ouverte sur coin salle à manger de 40m2 \- Terrasse panoramique de 65m2 avec vue imprenable Au sous-sol: \- Salle de jeux de 51m2 avec billard et accès à la piscine \- Une chambre avec salle de bains \- Deux caves, une buanderie avec colonne de lavage, local technique \- Accès au garage pour deux places de parc Une vie de rêve! Annexes: \- Entretien du jardin et piscine en sus à CHF 3'000.-/mois \- Charges individuelles en sus (pompe à chaleur)