2 pièces appartement

**Premier accès à Nussbaumen — Vivre entre ville et nature** _Toutes les images sont des visualisations, sans garantie._ Au Grüttweg 15 à Nussbaumen, un appartement de 2 pièces de haute qualité avec entrée indépendante et un standard de propriété élevé qui ne laisse aucun désir insatisfait. L'appartement au rez-de-chaussée dispose de fenêtres au sol spacieuses qui apportent beaucoup de lumière à l'intérieur. Des planches de parquet en chêne, un chauffage au sol moderne et des spots encastrés dans la zone de séjour/salle à manger, la cuisine et la salle de bain créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine haute jusqu'au plafond offre beaucoup d'espace de stockage et est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un cuiseur à vapeur combiné, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur avec un compartiment de congélation généreux ainsi que d'un plan de travail en pierre naturelle — tout ce que le cœur désire. La salle de bain dispose d'une baignoire et est conçue de manière réfléchie. Un tour de lavage indépendant, un placard encastré ainsi qu'une garde-robe encastrée complètent l'offre. Un système de déminéralisation de l'eau assure de l'eau douce dans toute la maison. À travers la zone extérieure privée (environ 32 m²), vous apprécierez la vue sur la ruine de Stein et la nature environnante — un refuge idyllique juste à côté de la porte d'entrée. Nussbaumen convainc par sa proximité immédiate avec la zone de loisirs et en même temps, des connections de transport en commun excellentes assurent des trajets courts vers Baden et Zürich. Un local de stockage / cave séparé est également à disposition. Un parking dans le garage souterrain est disponible à la location (CHF 150.–/mois). Date de prise de possession : à partir de la mi-septembre 2026 **Disposition des pièces** * Zone de séjour/salle à manger avec cuisine — environ 32 m² * Chambre à coucher — environ 12,5 m² * Salle de bain — environ 6 m² * Zone extérieure privée — environ 32 m² * Local de stockage / cave — séparé _Un plan détaillé est disponible sur demande._ **Points forts** * Nouveau bâtiment, premier accès * Entrée indépendante * Tour de lavage indépendant * Planche de parquet en chêne * Fenêtres au sol * Chauffage au sol moderne * Spots encastrés (zone de séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain) * Plaque de cuisson à induction * Cuiseur à vapeur combiné * Lave-vaisselle * Grand réfrigérateur * Compartiment de congélation généreux * Plan de travail en pierre naturelle * Cuisine haute jusqu'au plafond avec beaucoup d'espace de stockage * Baignoire * Placard encastré et garde-robe * Système de déminéralisation de l'eau * Zone extérieure privée d'environ 32 m² * Local de stockage / cave * Vue sur la ruine de Stein * Proche des transports en commun (Baden et Zürich) * Zone de loisirs à proximité