Maison multifamiliale de 8 ½ pièces

Au cœur de la vieille ville historique de Murten, cette maison multifamiliale de caractère située à la Hauptgasse 39 se présente comme une opportunité particulière pour les amateurs de structures historiques et les investisseurs ayant le sens du potentiel de développement. Le bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain existant grâce à son architecture traditionnelle et réunit habitation et commerce sous un même toit. La propriété comprend deux unités d'habitation ainsi qu'une unité commerciale et se trouve dans un état nécessitant globalement des rénovations. Cela ouvre des possibilités intéressantes pour une rénovation complète et un réaménagement contemporain. L'accès s'effectue directement depuis la Hauptgasse et mène au rez-de-chaussée. Ici se trouve l'unité commerciale avec vitrine sur la rue. La surface comprend un espace de vie, un espace de repas ainsi qu'une cuisine, offrant ainsi une base intéressante pour une utilisation ou une reconception future. Dans la partie arrière du bâtiment s'ouvre la cour intérieure protégée, qui confère à la maison historique un caractère particulier. Un local de rangement adjacent complète l'offre d'espace à ce niveau. Par l'escalier de caractère, vous accédez au 1er étage. Ici se trouve un appartement de 2.5 pièces avec environ 61 m² de surface habitable nette. Le plan comprend un couloir, une chambre séparée, une pièce d'eau avec douche, une cuisine ainsi qu'un espace de vie et de repas d'environ 27 m². Les éléments en bois existants et les poutres de plafond visibles rappellent l'histoire de la maison et constituent une base attrayante pour combiner, dans le cadre d'une rénovation, un confort moderne avec le caractère originel de l'immeuble. L'appartement de 3.5 pièces s'étend sur le 2ème et le 3ème étage, répartissant ainsi ses pièces sur deux niveaux d'habitation. Au 2ème étage se trouvent une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'un espace de vie et de repas. Le couloir dessert les différentes pièces et assure une répartition claire de l'étage. L'unité est complétée par une autre chambre au 3ème étage. Au total, ce niveau comprend environ 61 m² de surface utile. La construction du toit et les éléments en bois partiellement visibles contribuent également ici à l'aspect originel du bâtiment. A une autre particularité se trouve au sous-sol. La cave voûtée historique souligne le caractère originel de la maison de ville. Avec d'autres surfaces de cave et le local technique, environ 48 m² de surface utile supplémentaire sont disponibles ici. En complément de la propriété, une zone extérieure séparée dans le fossé de la ville peut être acquise en supplément. L'environnement verdoyant avec ses vieux arbres offre un lieu de retraite agréable et crée une valeur ajoutée particulière. La structure historique, l'utilisation polyvalente et l'emplacement central en vieille ville confèrent à cette propriété son caractère spécial et créent des perspectives intéressantes pour l'avenir. Demandez notre documentation de vente détaillée pour de plus amples informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce qu'il vous faut ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.