Appartement de 4 ½ pièces

Dans la région de Lugano, à Bedano, dans un excellent emplacement et à deux pas de tous les principaux services, au sein d'un immeuble de nouvelle construction (2023), nous proposons un splendide appartement d'environ 130 mq commerciaux, au dernier étage avec terrasse, composé comme suit :

Grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, trois chambres à coucher, trois salles de bain (deux avec douche).
Local buanderie uniquement en cave.
En cave est également présente une prise pour brancher un éventuel congélateur supplémentaire.

Loyer : 2'260 CHF/mois (place de parc exclue)
Charges mensuelles 140 CHF/mois sans décompte
Une place de parc intérieure 100 CHF/mois (les deux sont obligatoires)
Loyer brut tout compris 2'600 CHF/mois

L'immeuble est doté d'un isolant thermique extérieur et d'une pompe à chaleur (présence de rafraîchissement au sol).
L'électricité de l'appartement est exclue des charges.
Contrat minimum 3 ans (pas moins).
Animaux non acceptés.
Caution de garantie 3 mois égale à 4800 CHF (Swisscaution acceptée, à évaluer avec le propriétaire).
Disponibilité dès le 1er octobre (les contrats commencent le 1er ou le 15 de chaque mois).
Un contrat de travail est nécessaire pour postuler.

Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message via WhatsApp au +41 79829 88 89.
Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de manière ordinaire et un agent prendra contact avec vous dès que possible.

Disclaimer :
Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement contraignantes (photos et plans compris) ; par conséquent, les locataires éventuels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de bail.
La superficie indiquée est une mesure indicative et non contraignante, l'appartement est loué en bloc, le locataire peut vérifier la superficie lors de la visite.
Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la rubrique "observations".