4 ½ Zimmer Wohnung

Im Luganese, in Bedano, in hervorragender Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in einem Neubaugebäude (2023) eine wunderschöne Wohnung von ca. 130 m² Nutzfläche an, oberste Etage mit Terrasse, wie folgt aufgeteilt:

Grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, drei Schlafzimmer, drei Bäder (zwei mit Dusche).
Waschraum ausschliesslich im Keller.
Im Keller befindet sich zudem eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks.

Miete: 2'260 CHF/Monat (Parkplatz exklusive)
Nebenkosten 140 CHF/Monat ohne Akonto
Ein Innenparkplatz 100 CHF/Monat (beides obligatorisch)
Bruttomiete alles inklusive 2'600 CHF/Monat

Das Gebäude ist mit einer Aussendämmung und einer Wärmepumpe ausgestattet (Bodenkühlung vorhanden).
Der Stromverbrauch der Wohnung ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Mindestmietdauer 3 Jahre (weniger wird nicht akzeptiert).
Haustiere nicht erlaubt.
Hinterlegung der Kaution 3 Monate gleich 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert, nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu prüfen).
Verfügbarkeit ab dem 1. Oktober (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines jeden Monats).
Für eine Bewerbung ist ein Arbeitsvertrag erforderlich.

Für eine schnelle Kontaktaufnahme können Sie eine WhatsApp-Nachricht an +41 79829 88 89 senden.
Alternativ können Sie darum bitten, auf herkömmlichem Weg zurückgerufen zu werden, und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Disclaimer:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschliesslich Fotos und Grundrisse); daher werden potenzielle Mieter darauf aufmerksam gemacht, den Mietvertrag stets sorgfältig zu lesen.
Die angegebene Quadratmeterzahl dient als Richtwert und ist nicht bindend; die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Quadratmeterzahl während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.