7 ½ rooms chalet

À quelques minutes du centre de Champéry, ce superbe chalet individuel se situe en pleine nature, dans un véritable écrin de verdure, à l'écart de l'agitation du village. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi, il promet un cadre de vie d'exception, entre sérénité et beauté alpine, dans l'un des villages les plus recherchés des Portes du Soleil.
Édifié sur une parcelle d'environ 750 m², il offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes permettant différents usages ou aménagements.
Rez :

• Grande cuisine ouverte entièrement équipée
• Salle à manger avec accès à la terrasse panoramique
• Séjour chaleureux avec cheminée
• Suite parentale avec salle de bains et dressing
• Espace bureau

Étage :

• Deux très grandes chambres avec bureau et dressing
• Salle de douche avec WC

Niveau inférieur :

• Spacieux hall d'entrée
• Salle de jeux / home cinéma / fitness
• Salle de douche
• Buanderie, salle de rangement, local technique

Extérieurs : terrasse panoramique, balcon plein sud, jardin paysager avec murs en granit, garage double équipé d'une borne de recharge électrique.
L'ensemble conjugue qualité de vie et respect de l'environnement : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires. Important potentiel d'agrandissement grâce à une seconde parcelle attenante (espace bien-être, dépendance, extension) — un atout rare sur le marché de Champéry.
Programme de travaux d'amélioration en cours (2026)
Le chalet fait actuellement l'objet d'un important programme de valorisation (plus de CHF 130'000.–), dont le futur acquéreur bénéficiera directement :

• Aménagements extérieurs : murs en blocs, barrières sur les murs et à l'escalier terrasse-jardin, nouveau store de terrasse
• Rénovation complète de la salle de bains du rez (douche, carrelage, chauffage au sol)
• Rénovation de la salle de douche de l'étage (douche, carrelage)
• Salon : peinture, rénovation des sols et rideaux, cave à vin
• Technique : raccordement de la pompe à chaleur au chauffe-eau, batteries de stockage électrique, armoires vestiaire d'entrée
• Électricité et éclairage

Proximité immédiate des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil, 600 km de pistes), sentiers de randonnée, gare (liaison Aigle–Lausanne–Genève) et commodités du village : écoles, commerces, centre sportif Palladium.