Maison duplex de 4 pièces

Ici grandit le bonheur familial : cette nouvelle maison jumelée à Münchenstein offre, sur quatre niveaux, de l'espace pour des dîners en commun, un quotidien familial animé et des moments de retraite paisibles. Vous pourrez emménager dans votre nouveau foyer à partir de la mi-décembre 2026.

L'essentiel en un coup d'œil :

• 4 pièces sur quatre niveaux d'habitation (sous-sol, rez, étage, attique)
• Environ 220 m² de surface habitable nette, 397 m² de terrain
• Balcon/espace extérieur d'environ 62 m² et terrasse de toit d'environ 40 m²
• 2 salles de bain plus des WC invités séparés
• Construction neuve, année de construction 2026, avec pompe à chaleur et chauffage au sol
• 2 places de garage et 2 places de parc extérieures

L'étage ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine est le cœur de la maison. De grandes façades vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue largement sur la région. De là, vous accédez directement à l'espace extérieur généreux, idéal pour les soirées grillades, les anniversaires d'enfants et les week-ends ensoleillés.

À l'étage, les enfants et les parents trouvent des pièces lumineuses ainsi qu'une salle de bain. L'étage attique est votre oasis de retraite privée avec sa propre chambre, sa salle de bain, son dressing et la terrasse de toit d'environ 40 m² sur laquelle vous pourrez terminer la journée avec vue panoramique.

Au sous-sol vous attendent une pièce de loisirs polyvalente, idéale comme salle de jeux, salle de fitness ou espace pour les invités, ainsi qu'une cave et un local technique et buanderie avec lave-linge et sèche-linge propres. La pompe à chaleur écoénergétique, associée au chauffage au sol dans toute la maison, assure une chaleur uniforme et confortable.

L'emplacement sur le versant combine un cadre de vie calme et adapté aux enfants avec des trajets courts : la gare de Münchenstein est à environ 460 mètres, l'accès à l'autoroute se situe à environ 1.1 kilomètre, et Bâle est rapidement accessible. Les écoles, les commerces et le parc en pleine nature « Grün 40 » sont à proximité. Les animaux domestiques sont les bienvenus.

Le loyer mensuel net s'élève à CHF 4'940, les charges s'élèvent à CHF 400.-

Le bâtiment est actuellement en phase de finition. Les images utilisées dans l'annonce sont partiellement des visualisations et servent à illustrer l'apparence future de l'immobilier.

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