4 rooms duplex house

Hier wächst Familienglück: Diese neue Doppelhaushälfte in Münchenstein bietet auf vier Ebenen Platz für gemeinsame Abendessen, einen lebendigen Familienalltag und ruhige Rückzugsmomente. Ab Mitte Dezember 2026 können Sie hier Ihr neues Zuhause beziehen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 4 Zimmer auf vier Wohnebenen (UG, EG, OG, Attika)
• Rund 220 m² Nettowohnfläche, 397 m² Grundstück
• Balkon/Aussensitzplatz mit rund 62 m² und Dachterrasse mit rund 40 m²
• 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC
• Neubau, Baujahr 2026, mit Wärmepumpe und Bodenheizung
• 2 Garagen-Stellplätze und 2 Aussenparkplätze

Das offene Wohn- und Essgeschoss mit Küche ist das Herz des Hauses. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick weit über die Region. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Aussenbereich, ideal für Grillabende, Kindergeburtstage und sonnige Wochenenden.

Im Obergeschoss finden die Kinder und Eltern helle Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Attikageschoss ist Ihre private Rückzugsoase mit eigenem Zimmer, Bad, Ankleide und der rund 40 m² grossen Dachterrasse, auf der Sie den Tag mit Weitblick ausklingen lassen.

Im Untergeschoss warten ein vielseitiger Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästebereich, dazu Keller sowie ein Technik- und Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Bodenheizung im ganzen Haus für gleichmässige, behagliche Wärme.

Die Lage am Hang verbindet ruhiges, kinderfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Münchenstein ist rund 460 Meter entfernt, der Autobahnanschluss liegt in etwa 1.1 Kilometern Distanz, und Basel ist schnell erreicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Park im Grünen «Grün 40» sind in der Nähe. Haustiere sind willkommen.

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 4'940, die Nebenkosten betragen CHF 400.-

Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase. Die im Inserat verwendeten Bilder sind teilweise Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung des zukünftigen Erscheinungsbildes der Immobilie.

Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick

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